2-FH mit Garten in Herbstein

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
309.000 €
Grundstück
ca. 970 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
309.000 €
Grundstück
ca. 970 m²
36358 Herbstein - Herbstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SN9KPT7AKN

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Wintergarten, Garage, Kelle

Objekt

Dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus steht in ruhiger Wohnlage von Herbstein. Es wurde in den letzten drei Jahren grundlegend saniert. Im Keller entsteht zur Zeit noch eine weitere Wohneinheit. Das Objekt eignet sich sowohl für Kapitalanleger, die vermieten wollen (drei separate Einheiten), als auch für eine große (Mehrgenerationen-) Familie mit viel Platzbedarf. Ein besonderes Highlight ist der große Partyraum zwischen Wohnhaus und Garage. Abgerundet wird das Angebot durch einen schönen Garten und ausreichend Stellplätze für die Autos.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hessen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 970 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
309.000,00 €
Preis/m²
1296.42 €
Stellplätze
3
Provision
5,95 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
268.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-11-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-11-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Freisitz
- Hof
- Nebengebäude

Aufteilung:

KG: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Küche und Heizungsraum

EG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad und Wintergarten

OG: Flur, 4 Schlafzimmer und Duschbad

DG: nicht ausgebaut

Lagebeschreibung

Herbstein ist eine Stadt im Vogelsbergkreis in Mittelhessen. Mit ihren 8 Stadtteilen hat Herbstein ca. 5000 Einwohner. Seit 1962 ist die Stadt ein anerkannter Luftkurort und seit 2000 zusätzlich ein staatlich anerkanntes Heilbad. Der Luftkurort Herbstein liegt am Osthang des Wander- und Wintersportgebietes Vogelsberg. Die Kleinstadt bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein Thermal-Bewegungsbad, Kurpark, Einstieg zum Vulkanradweg, Kindergarten, Grundschule, Sport und Freizeiteinrichtungen sowie eine allg. Arztpraxis, Apotheke, Bank.
Zur A 5 Alsfeld-Ost sind es ca. 30 km und A 7 Fulda-Süd ca. 35 km.
Busanbindung an alle Stadtteile und Lauterbach

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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