Ihr neues Zuhause in Herbstein: Platz, Stil und Komfort vereint

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
368.000 €
Grundstück
ca. 707 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
368.000 €
Grundstück
ca. 707 m²
36358 Herbstein - Herbstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AQ5IA7R9YJ

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie fahren entspannt nach Hause, parken bequem auf Ihrem eigenen Grundstück - kein Parkplatzstress, keine neidischen Blicke der Nachbarn. Ihre Kinder genießen großzügigen Raum für fantasievolle Bauwerke aus Kissen und Decken, während Sie überlegen, ob das nächste Abendessen im Esszimmer oder ein gemütlicher Grillabend im Garten stattfinden soll. Warum weiterhin mieten, wenn Sie Ihrem Wohnstil eine persönliche Note verleihen können? Dieses Einfamilienhaus in Herbstein hebt sich von gewöhnlichen Standards ab: 5 Zimmer bieten auf 192,67 m² Wohnfläche reichlich Raum, verteilt auf zwei Etagen mit vier Schlafzimmern. Das 707 m² große Grundstück schenkt Ihnen und Ihrer Familie viel Freiraum. Moderne Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort ohne morgendliche Warteschlangen. Der flexible Grundriss passt sich Ihren Vorstellungen an. Hochwertigkeit trifft Effizienz: Mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, KFW55-Standard und hervorragender Energieeffizienz reduzieren Sie Ihre monatlichen Fixkosten spürbar. Im Preis enthalten sind Haus, Ausbaumaterialien, Bodenplatte sowie das Grundstück (Medianpreis). Sie profitieren von transparenter Beratung ohne versteckte Gebühren. Das Haus ist projektiert und wird individuell nach Ihren Wünschen angepasst. Mit Eigenleistung sparen Sie bares Geld, oder Sie nutzen auf Wunsch den Komplettservice unserer Experten bis zum bezugsfertigen Haus. Dank energetischer Maßnahmen drehen sich Ihre Stromzähler langsamer als die Dorfgerüchteküche. Fördermöglichkeiten und günstige Finanzierungen verschaffen Ihnen mehr Budget für Urlaub, Wünsche und das Leben. Auf einen Blick: - 5 Zimmer auf 192,67 m² - viel Platz für Familie und Hobbies - 707 m² Grundstück - Ihr grünes Refugium - 4 Schlafzimmer, modernes Bad, separates Gäste-WC - kein Stau im Badezimmer - Flexibler Grundriss - Sie gestalten, wir realisieren - Luft-Wasser-Wärmepumpe & KFW55 - geringe Betriebskosten durch Effizienz - Alles inklusive: Haus, Ausbaumaterialien, Bodenplatte, Grundstück (Medianpreis) Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in Ihr eigenes Zuhause. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch - wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges
allkauf steht für: maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Sie müssen sich keine Sorgen um Bauverzögerungen oder unvorhergesehene Kosten machen - Festpreis, Liefertermin und Fertigstellung sind zugesichert. Mit unseren Dienstleistungspaketen entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - ob Sie selbst aktiv werden oder lieber den Rundum-Service nutzen. Die Muskelhypothek hilft Ihnen, bares Geld zu sparen. Wir bauen seit über 35 Jahren nachhaltige Traumhäuser aus Holz für Menschen mit individuellen Ansprüchen. Immer im Lieferumfang enthalten: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Dämm- und Beplankungspaket Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen Detaillierte Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Ihre Vorteile bei allkauf: Lieferzeit durchschnittlich 14 Wochen Planungs- und Preissicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Maximale Flexibilität beim Innenausbau Individuelle Grundrissgestaltung Hochwertige Materialien und Fertigungsstandards Nachhaltige Bauweise mit Holzrahmenkonstruktion Engagierte Experten für Ihren Hausbau Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf werden Ihre Wohnträume Realität. Starten Sie jetzt Ihr persönliches Bauprojekt - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 707 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
368.000,00 €
Preis/m²
1.906,74 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und höchste Stabilität.

Im Angebot enthalten sind: Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten und hochwertige Sanitärobjekte sind ebenso inklusive. Die Raumhöhe beträgt 2,75 Meter und bietet großzügiges Wohngefühl. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für frische Luft und spart Energie. Ausbaupakete, detaillierte Anleitungen und ein persönlicher Ausbauberater unterstützen Sie bei Bedarf. Sie erhalten eine 15-monatige Festpreisgarantie, schneller Aufbau mit Dach in 2-3 Tagen sowie einen verlässlichen Montagetermin.

Kurz gesagt: Komplettausstattung, modernes Design, höchste Sicherheit.

Lagebeschreibung

Herbstein bietet Ihnen ländliche Ruhe und eine familienfreundliche Umgebung. Sie genießen eine exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule und ärztlicher Versorgung ganz in der Nähe. Die Umgebung lädt zum Wandern, Radfahren und Entspannen in der Natur ein. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie Ihre Ziele schnell, während Sie gleichzeitig die gewünschte Privatsphäre genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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