- PROVISIONSFREI - Top saniertes energetisches freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Stellplatz in Herdecke-Kirchende zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
689.000 €
Grundstück
ca. 640 m²
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
689.000 €
Grundstück
ca. 640 m²
58313 Herdecke - Ende
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23TFI3HE875N

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Objektbeschreibung

k.A.

Objektbeschreibung und Aufteil
Top saniertes energetisches freistehendes Einfamilienhaus in Herdecke-Kirchende. Das Objekt wurde im Jahr 2023 vollständig entkernt und ein kompletter Innenausbau wurde durchgeführt. Aufteilung EG: Neue Hauseingangstür Großzügiger Eingangsbereich mit neuen großflächigen Fliesen Essbereich Gäste-Wc mit Fenster und neuen hellen Fliesen Arbeits- oder Kinderzimmer Küche Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten Aufteilung 1. OG: Flurbereich Großes Kinder- oder Arbeitszimmer Großes Schlafzimmer Bad-Wc mit Fenster, Dusche und Doppelwaschbecken - hell gefliest Aufteilung KG: Voll unterkellert Flur Kellerraum 1 Kellerraum 2 oder Hobbyraum Heizungsraum Waschküche mit Zugang zum Grundstück Garage mit Fernbedienung Außenstellplatz

Sonstiges:
Weitere Angebote unter: https://www.immobilien-imming.de

Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, entkernt
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Grundstück
ca. 640 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
4,5
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
689.000,00 €
Preis/m²
4.992,75 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
42
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-09-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-09-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Objekt wurde im Jahr 2023 vollständig entkernt und ein komplett neuer Innenausbau wurde durchgeführt.

Sehr gute Ausstattung
Nutzfläche: ca. 190 m²
Fußbodenheizung im EG und OG
Neue Hauseingangstür
Weiße Türen
Neue großzügige massive Holztreppe zum OG und KG
Neue Fenster mit elektrischen Rollläden im gesamten Haus
Komplett gefliester Keller mit Treppe zum Garten
Moderne Heizung/Luft-Wasser-Wärmepumpe
Garage mit Fernbedienung und Tür zum Grundstück.
Ebenes Grundstück mit Rasenpflanzung
Oberböden:
- EG: Dunkle Fliese (komplett neu und großflächig)
- OG: Parkett
- KG: Fliese

Lagebeschreibung

Sehr gute Wohnlage von Herdecke
Ortsteil: Kirchende
Einkaufsmöglichkeiten unmittelbar
Öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Schritten zu erreichen
Herrliche Spazierwege fußläufig zu erreichen
Schulen und Kindergarten in der Nähe
Bäcker, Apotheke, Restaurant usw. in wenigen Gehminuten zu erreichen
Zur Innenstadt Herdecke ca. 5 Fahrminuten
Zur Innenstadt Dortmund ca. 15 Fahrminuten
Zur BAB 45 und 1 ca. 10 Fahrminuten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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