[RESERVIERT] Freistehendes 1-Familienhaus mit großem Grundstück in ländlicher Lage von Herdecke zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
7,5
Kaufpreis
530.000 €
Grundstück
ca. 3500 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
7,5
Kaufpreis
530.000 €
Grundstück
ca. 3500 m²
58313 Herdecke - Herdecke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258NNAI8MGU7

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Objektbeschreibung

Freistehendes 1-Familienhaus mit großem Grundstück in sehr ländlicher Lage. Aufteilung: Erdgeschoss: Diele Bad-WC mit Dusche und Fenster - hell gefliest Schlafzimmer Kinder- oder Arbeitszimmer Wohnzimmer mit Kaminofen Küche mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten Obergeschoss: Diele Bad-WC mit Wanne und Fenster - hell gefliest Kinderzimmer Gästezimmer Arbeitszimmer 1 Arbeitszimmer 2 Kellergeschoss: Wasch-Trockenraum 3 Kellerräume 1 Heizungsraum 1 kleine Garage 1 Carport Außenstellplätze

Sonstiges:
Das Objekt ist seit ca 8 Jahren vermietet. Die Mieter haben bei einer Eigenbedarfskündigung eine Auszugsfrist von 9 Monaten Die Mieter bemühen sich allerdings vorzeitig um ein neues Wohnobjekt Weitere Angebote unter: www.immobilien-imming.de

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 3500 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
7,5
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
530.000,00 €
Preis/m²
4.076,92 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % incl. gesetzlicher Mwst. berechnet vom Kaufpreis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1987
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
418.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-02-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-02-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Gute Raumaufteilung
Voll unterkellert

Oberböden:
- Laminat
- Fliese

2012 wurde wie folgt renoviert:
Komplette Fenster des Objektes
Tür Zum Garten
Bad-WC im EG mit Fenster und Dusche hell gefliest erneuert
Bad-WC im OG mit Wanne und Fenster hell gefliest erneuert
Elektroinstallation erneuert
Wasserrohre und Abwasserrohr erneuert

Weitere Renovierung in 2024:
Neue Heizung und Heizkörper

Lagebeschreibung

Großes Grundstück direkt am Wald - ca. 3.500 m² - unverbaubar

Sehr gute individuelle ländliche Lage von Herdecke
Ortsteil: Kermelberg
Grünlage
Sehr ruhige Lage

Städte wie Dortmund, Witten, Hagen und Herdecke
sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die A1 und A 45 sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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