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[RESERVIERT] Freistehendes 1-Familienhaus mit großem Grundstück in ländlicher Lage von Herdecke zu verkaufen



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Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
7,5
Kaufpreis
530.000 €
Grundstück
ca. 3500 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
7,5
Kaufpreis
530.000 €
Grundstück
ca. 3500 m²
58313 Herdecke - Herdecke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258NNAI8MGU7

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Objektbeschreibung

Freistehendes 1-Familienhaus mit großem Grundstück in sehr ländlicher Lage. Aufteilung: Erdgeschoss: Diele Bad-WC mit Dusche und Fenster - hell gefliest Schlafzimmer Kinder- oder Arbeitszimmer Wohnzimmer mit Kaminofen Küche mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten Obergeschoss: Diele Bad-WC mit Wanne und Fenster - hell gefliest Kinderzimmer Gästezimmer Arbeitszimmer 1 Arbeitszimmer 2 Kellergeschoss: Wasch-Trockenraum 3 Kellerräume 1 Heizungsraum 1 kleine Garage 1 Carport Außenstellplätze

Sonstiges:
Das Objekt ist seit ca 8 Jahren vermietet. Die Mieter haben bei einer Eigenbedarfskündigung eine Auszugsfrist von 9 Monaten Die Mieter bemühen sich allerdings vorzeitig um ein neues Wohnobjekt Weitere Angebote unter: www.immobilien-imming.de

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 3500 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
7,5
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
530.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.076,92 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % incl. gesetzlicher Mwst. berechnet vom Kaufpreis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1987
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
418.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-02-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-02-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Gute Raumaufteilung
Voll unterkellert

Oberböden:
- Laminat
- Fliese

2012 wurde wie folgt renoviert:
Komplette Fenster des Objektes
Tür Zum Garten
Bad-WC im EG mit Fenster und Dusche hell gefliest erneuert
Bad-WC im OG mit Wanne und Fenster hell gefliest erneuert
Elektroinstallation erneuert
Wasserrohre und Abwasserrohr erneuert

Weitere Renovierung in 2024:
Neue Heizung und Heizkörper

Lagebeschreibung

Großes Grundstück direkt am Wald - ca. 3.500 m² - unverbaubar

Sehr gute individuelle ländliche Lage von Herdecke
Ortsteil: Kermelberg
Grünlage
Sehr ruhige Lage

Städte wie Dortmund, Witten, Hagen und Herdecke
sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die A1 und A 45 sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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