Charmantes Reihenendhaus in beliebter Lage von Herdecke

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
58313 Herdecke - Ende
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261ID8EJSSCC

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses gepflegte Reihenendhaus bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus gemütlichem Wohnen, funktionaler Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit praktischem Gäste-WC. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinem gemütlichen Kamin, der besonders an kühlen Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Große Fensterflächen mit direktem Zugang zum eigenen Garten, schaffen ein helles Wohnambiente und bieten einen schönen Blick in den kleinen, liebevoll angelegten Garten. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Das Haus verfügt insgesamt über drei Schlafzimmer, die vielseitig als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.

Ein besonderes Plus sind die zwei hellen Badezimmer. Beide verfügen über eine Dusche, während das Badezimmer im Dachgeschoss zusätzlich mit einer Badewanne ausgestattet ist – ideal für entspannte Wohlfühlmomente.

Highlights auf einen Blick:

- Reihenendhaus in begehrter Wohnlage

- ca. 115 m² Wohnfläche

- drei Schlafzimme

- großzügiger Wohn- und Essbereich

- Kamin

- zwei Badezimmer (eins mit Badewanne)

- Gäste-WC

- Vinyl- und Korkböden

- Gaszentralheizung

- kleiner Garten mit Terrasse

- kleiner Holzunterstand für Brennholz

- kleiner Holzanbau für Gartengeräte

- familienfreundliche Umgebung

- gute Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindung

Sonstiges
Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und stammen aus den Angaben des Eigentümers. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Ich weise vorsorglich ausdrücklich darauf hin, dass eine Weitergabe
jedweder Informationen und Daten zu den in meinem Alleinauftrag befindlichen Objekten an Dritte ohne meine schriftliche Genehmigung ausdrücklich untersagt ist. Für weitere
Informationen und zur näheren Erörterung Ihres Kaufinteresses
stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Maklercourtage
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% (inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer).

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
359.000,00 €
Preis/m²
3.121,74 €
Provision
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% (inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer).
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Herdecke – in der ruhigen Wohnstraße Zur Schultenwiese, unweit des Gemeinschaftskrankenhauses Herdecke. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Reihenhäusern, viel Grün und einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Spielplatz „Zur Schultenwiese“, der sich direkt innerhalb der Wohnsiedlung befindet. Mit zahlreichen Spielgeräten, einer großen Wiesenfläche und einem Bolzplatz bietet er ideale Freizeitmöglichkeiten für Kinder jeden Alters und macht die Lage besonders attraktiv für Familien.Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Herdecker Innenstadt, der Hengsteysee und der Harkortsee mit ihren vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Entfernung. Die gute Anbindung an die Autobahnen A1, A43 und A45 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und familienfreundlich, ohne auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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