Ihr Familienhaus mit Raum für Wünsche und Entfaltung

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
545.000 €
Grundstück
ca. 670 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
545.000 €
Grundstück
ca. 670 m²
58313 Herdecke - Ende
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AEAR6FZNID

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem künftigen Familiendomizil, das mit seinen 146,01 m² Wohnfläche und fünf Zimmern viel Platz zum Leben, Entspannen und für individuelle Entfaltung eröffnet. Drei flexibel gestaltbare Schlafzimmer bieten jeder Person im Haushalt einen privaten Rückzugsbereich. Für den täglichen Komfort sorgen ein zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die individuelle Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, das Haus exakt an Ihre Wünsche anzupassen - so profitieren Sie von maximaler Freiheit bei der Planung Ihres neuen Zuhauses.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von Zuverlässigkeit, kurzen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellung. Drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen die Wahl nach Ihren persönlichen Anforderungen. Durch das flexible Ausbaukonzept können Sie Eigenleistungen einbringen und so Ihre Finanzierung unterstützen. Im Leistungsumfang aller allkauf-Häuser enthalten sind: Architektenleistungen, Bau-Sicherheitskonzept, Heizungs- und Elektroinstallation, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtheitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren, Fliesen, Steckdosen, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeug, individuelle Ausbauberatung, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen, verbindliche Lieferzusage mit festgelegtem Montagetermin, Wand- und Gebäudetechnik zur wirtschaftlichen Nutzung, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrisse und viele weitere Vorteile. Ein Fertighaus von allkauf steht für jahrzehntelange Erfahrung, hohe Qualitätsstandards und umfassende Planungssicherheit - damit Ihr persönliches Traumhaus zur Realität wird.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 670 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
545.000,00 €
Preis/m²
3.732,88 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Gebäude besticht durch seine stabile Holzrahmenbauweise. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für einen wirksamen Schutz. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe übernimmt die Beheizung des Hauses. Ein System zur kontrollierten Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 Metern schafft eine offene Wohnatmosphäre. Eine elegante Echtholztreppe setzt einen stilvollen Akzent. Im Lieferumfang sind sämtliche Bodenbeläge, Tapeten, Türen, Türzargen, Fliesen sowie die komplette Haustechnik und sämtliche Rohrleitungen enthalten. Sie erhalten eine ausführliche Ausbauanleitung und werden durch eine persönliche Ausbauberatung unterstützt. Der gesamte Innenausbau kann individuell und flexibel gestaltet werden.

Lagebeschreibung

Die Vermittlung des Grundstücks erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO. Haben Sie bereits ein eigenes Grundstück, setzen wir Ihr Bauprojekt selbstverständlich dort um. Sollten Sie noch auf der Suche sein, steht Ihnen unser Grundstücksservice tatkräftig zur Seite. Ein besonderer Vorteil: Die Kaufnebenkosten beziehen sich ausschließlich auf das Grundstück und nicht auf das Haus - dies kann Ihnen eine Ersparnis von über 20.000 EUR ermöglichen. Die Angaben zum Grundstück stammen vom Anbieter; Änderungen und ein Zwischenverkauf sind möglich. Der Grundstückspreis beträgt etwa 270.000 EUR zuzüglich der anfallenden Kauf- und Baukosten. Für weiterführende Informationen zum Konzept von allkauf vereinbaren Sie gern ein persönliches Beratungsgespräch.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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