Individuelles Mehrfamilienhaus in Herdecke - Flexibles Wohnen trifft gehobene Ausstattung

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
636.057 €
Grundstück
ca. 710 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
636.057 €
Grundstück
ca. 710 m²
58313 Herdecke - Herdecke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BS4LKK1FWI

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Objektbeschreibung

Dieses exklusive Mehrfamilienhaus in Herdecke wird projektiert und individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit insgesamt 7 Zimmern auf zwei Etagen bietet das Haus eine großzügige Wohnfläche von 218,08 m², verteilt auf 5 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer. Das 710,08 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen ein ansprechendes Wohnambiente mit viel Freiraum. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause flexibel und nach Ihren persönlichen Bedürfnissen - allkauf macht es möglich!

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen höchste Qualität und ein umfassendes Dienstleistungspaket. Wählen Sie zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die Ihnen erlauben, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionell begleiten zu lassen - je nach Wunsch und handwerklichem Können. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie flexible Grundrissgestaltung und große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf begleitet Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus mit umfassender Expertise und zuverlässigen Service. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 710 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
636.057,08 €
Preis/m²
2.917,69 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und überzeugt durch hochwertige Details wie eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltschonend, sondern auch besonders energiesparend arbeitet. Das Gebäude entspricht dem KFW55 Standard, der für niedrigen Energieverbrauch und hohe Nachhaltigkeit steht. Weitere Highlights sind die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, moderne Sanitäranlagen und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichten Raumhöhen von 2,75 m schaffen ein großzügiges Raumgefühl, während das Dämm- und Beplankungspaket für besten Wärmeschutz sorgt.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Herdecke, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer ruhigen Wohnumgebung, die dennoch eine schnelle Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bietet. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, sodass Sie und Ihre Familie ein ausgewogenes Leben zwischen Natur und Stadt genießen können.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Herdecke, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeitangebote in der Natur. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbaner Anbindung und naturnahem Wohnen - ideal für Familien und Berufstätige, die Wert auf Lebensqualität legen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 289.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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