Individuelles Mehrfamilienhaus in Herdecke - Planung nach Ihren Wünschen mit allkauf Qualität

Wohnfläche
ca. 178 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
494.189 €
Grundstück
ca. 512 m²
Wohnfläche
ca. 178 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
494.189 €
Grundstück
ca. 512 m²
58313 Herdecke - Ende
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CWI6KK4E47

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Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus wird projektiert und exakt nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gefertigt, um Ihnen ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt. Mit einer Wohnfläche von 177,71 m² und einem großzügigen Grundstück von 512 m² bietet das Haus auf zwei Etagen ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Dieses Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und eine moderne Wärmepumpenheizung, die eine zukunftsorientierte und komfortable Beheizung gewährleistet. Der KfW55-Standard sorgt dabei für ein modernes Energiemanagement und unterstützt Sie bei der Einhaltung aktueller Bauvorschriften.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Hausbau mit vielen Unsicherheiten verbunden sein kann - mit allkauf wählen Sie einen Partner, der Ihnen Planungssicherheit bietet: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie sind für uns selbstverständlich. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten und somit Kosten zu sparen. Durch das flexible Ausbaukonzept können Sie beim Innenausbau selbst mitwirken oder sich für eines unserer drei Dienstleistungspakete entscheiden: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten. Unser erfahrenes Team begleitet Sie dabei kompetent und zuverlässig. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine moderne Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Material- und Fertigungsqualität sowie die Verwendung von Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, zahlreiche Auszeichnungen und mehr als 19.000 zufriedene Kunden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 178 m²
Grundstück
ca. 512 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
494.189,00 €
Preis/m²
2.776,34 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als moderne und bewährte Technik gilt und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket sowie eine moderne Heizungsanlage und ein Elektropaket. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimalen Schallschutz und Wärmedämmung. Die Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und Innentüren mit Zargen sowie Fliesen verleihen dem Haus ein gehobenes Ambiente. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ergänzt die moderne Haustechnik und sorgt für frische Luft. Zusätzlich sind Dämm- und Beplankungspakete, Sanitärobjekte, Steckdosen sowie eine Luftdichtigkeitsmessung inklusive. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht eine individuelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Herdecke, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine angenehme Wohnqualität, die das Leben für Sie und Ihre Familie bereichern. Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sodass Sie im Alltag bestens versorgt sind.

Hinweis zum Grundstücksangebot

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §?34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis

144.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?

Mit allkauf profitieren Sie von einem besonders fairen und transparenten Baukonzept: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch können Sie über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt in Ihr neues Zuhause investieren.

?? Interesse?

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem neuen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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