Individuell planbares Mehrfamilienhaus in Herdecke mit großzügiger Wohnfläche

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
636.057 €
Grundstück
ca. 710 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
636.057 €
Grundstück
ca. 710 m²
58313 Herdecke - Herdecke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FMVJQJ5XY9

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Mehrfamilienhaus in Herdecke eröffnet Ihnen mit 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 218,32 m² auf einem 710 m² großen Grundstück viel Freiraum zur persönlichen Gestaltung. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und beinhaltet fünf Schlafzimmer sowie zwei moderne Bäder. Ihr neues Zuhause wird maßgeschneidert nach Ihren Vorstellungen umgesetzt und passt sich flexibel Ihren Anforderungen und denen Ihrer Familie an. Bei diesem Projekt stehen eine hochwertige Ausstattung und ein elegantes Wohnambiente im Mittelpunkt, wobei moderne Bauweise und innovative Technik kombiniert werden.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und verlässliche Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER unterstützen wir Sie flexibel beim Hausbau - ob Sie Eigeninitiative zeigen oder sich auf professionelle Begleitung verlassen möchten. Jedes allkauf Haus enthält zahlreiche Inklusivleistungen: Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Fußbodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspakete, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärobjekte, Innenraumtüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug, individuelle Ausbauberatung und Zugang zur Ausbau-Akademie. Darüber hinaus profitieren Sie von einer 15-monatigen Festpreisgarantie, einer zügigen Rohbaufertigstellung innerhalb von 2-3 Tagen, einer garantierten Lieferung mit fixem Montagetermin. Die Pluspunkte eines allkauf Fertighauses sind die kurze Lieferzeit von rund 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau, individuelle Grundrisskonzepte, eine ausgezeichnete Qualität bei Material und Fertigung sowie Bauen in Holzrahmenbauweise. Profitieren Sie von der über 35-jährigen Erfahrung, modernsten Baukonzepten und einer großen Auswahl an Haustypen - vom Einfamilienhaus bis zum Mehrgenerationenhaus - und verwirklichen Sie gemeinsam mit allkauf Ihr persönliches Eigenheim.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 710 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
636.057,00 €
Preis/m²
2.917,69 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus bietet Ihnen moderne Technik und ausgewählte Ausstattungsdetails. Für die Beheizung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für angenehme Temperaturen sorgt. Die Bauweise erfüllt den KfW55-Standard. Ausstattungsmerkmale sind unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Treppen aus Echtholz, moderne Sanitärobjekte, stilvolle Fußbodenbeläge und Tapeten. Die Raumhöhe beträgt 2,75 m und trägt zu einem großzügigen Wohngefühl bei. Dämm- und Beplankungspakete unterstützen zudem die energetischen Eigenschaften des Hauses.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in Herdecke, einer beliebten Stadt mit sehr guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie vielseitige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Diese Lage kombiniert die Vorteile der Stadtnähe mit Wohnen im Grünen - perfekt für Familien und Berufstätige, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.

Hinweis zum Grundstücksangebot: Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler nach §34c GewO vermittelt oder verkauft.

?? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Wir realisieren Ihr Projekt gern an Ihrem Wunschstandort.

?? Noch auf der Suche? Unser exklusiver Grundstücksservice unterstützt Sie persönlich und zuverlässig bei der Wahl des passenden Bauplatzes.

Transparenzhinweis: Die Grundstücksinformationen stammen vom Verkäufer oder der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind vorbehaltlich der Einhaltung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis: Rund 289.000?EUR zuzüglich aller Kauf- und Baunebenkosten.

?? Ihr Vorteil mit allkauf: Die Kaufnebenkosten fallen lediglich für das Grundstück an. Dadurch können Sie mehr als 40.000?EUR einsparen und dieses Budget in Ihr neues Heim investieren.

?? Vereinbaren Sie einen Beratungstermin - wir begleiten Sie Schritt für Schritt zu Ihrem Wunschhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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