Vielseitiges Mehrfamilienhausprojekt in Herdecke: Flexibel planbar, gehobene Ausstattung, optimale Lage

Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
584.079 €
Grundstück
ca. 677 m²
Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
584.079 €
Grundstück
ca. 677 m²
58313 Herdecke - Herdecke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HR34FN9NMH

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Objektbeschreibung

Bei diesem geplanten Mehrfamilienhaus in Herdecke erwarten Sie 6 Zimmer verteilt auf 194,63 m² Wohnfläche - ideal, um Ihre Wohnideen umzusetzen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier großzügige Schlafzimmer sowie zwei zeitgemäße Bäder. Ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Anforderungen wird Ihr künftiges Zuhause gestaltet, denn der flexible Grundriss lässt sich individuell anpassen. Die exklusive Ausstattung verspricht hohen Wohnkomfort und ein elegantes Wohnambiente. Dank des KfW55 Standards profitieren Sie zusätzlich von attraktiven Konditionen in Bezug auf Energieverbrauch und Bauqualität.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellungsgarantie. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau profitieren Sie von unserer Expertise, langlebigen Baustoffen und präziser Fertigung sowie moderner Holzrahmenbauweise. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Möglichkeit, den Ausbau ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und durch Eigenleistung Kosten zu reduzieren. Zu allen Häusern zählen zahlreiche Leistungen wie Architektenservice, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämmung, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftung, Sanitärausstattung, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie der Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Planungssicherheit, variable Grundrisslösungen, moderne Bauweise und Unterstützung durch erfahrene Spezialisten. allkauf bietet Ihnen das passende Haus - ob Einfamilien-, Doppel- oder Mehrfamilienhaus - und begleitet Sie zuverlässig von der Planung bis zur finalen Übergabe.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 195 m²
Grundstück
ca. 677 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
584.079,00 €
Preis/m²
2.995,28 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Zur hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine wirtschaftliche Heizlösung sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten eine ausgezeichnete Isolierung und Sicherheit. Eine Echtholztreppe sowie ausgesuchte Bodenbeläge betonen die Wertigkeit des Hauses. Moderne Haustechnik inklusive Rohrsystemen, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie das Dämm- und Beplankungspaket sind im Kaufumfang enthalten. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m schafft eine angenehme und offene Wohnatmosphäre.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus entsteht in Herdecke, einer gefragten Lage mit sehr guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind problemlos erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Aktivitäten im Freien und zur Erholung ein - ein Pluspunkt für Sie und Ihre Mieter. Hinweis zum Grundstück: Die Vermittlung oder der Verkauf des Grundstücks erfolgt durch einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.

?? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Wir realisieren Ihr Wunschhaus gern dort, wo Sie es möchten.

?? Sind Sie noch auf der Suche? Unser Grundstücksservice unterstützt Sie zuverlässig und individuell bei der Suche nach dem idealen Bauplatz.

Hinweis zur Transparenz: Sämtliche Grundstücksinformationen stammen vom Verkäufer oder der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Alle Angaben gelten unter Vorbehalt unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis: Rund 269.000?EUR zzgl. Nebenkosten für Kauf und Bau.

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Ein Vorteil: Die Kaufnebenkosten fallen lediglich für das Grundstück an, nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch können Sie über 40.000?EUR sparen und dieses Budget gezielt für Ihr neues Heim nutzen.

?? Vereinbaren Sie gern einen Beratungstermin, um den Weg zu Ihrem Traumhaus gemeinsam zu besprechen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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