Individuelles Traumhaus in Herdecke - Exklusives Wohnen mit allkauf-Fertighaus

Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
680.400 €
Grundstück
ca. 675 m²
Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
680.400 €
Grundstück
ca. 675 m²
58313 Herdecke - Herdecke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HYAGCV5CT7

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Herdecke bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 185,14 m² Wohnfläche und 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, ist das Haus ideal für Familien, die Wert auf großzügigen Raum und Komfort legen. Das Haus erstreckt sich über eine Etage und steht auf einem 675,12 m² großen Grundstück. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein gehobenes Wohnambiente und lässt kaum Wünsche offen. Planen Sie mit allkauf Ihr persönliches Traumhaus, das flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst wird - von der Raumaufteilung bis hin zur Auswahl der Materialien. Dabei profitieren Sie von der Expertise und den individuellen Beratungsmöglichkeiten, die allkauf Ihnen bietet, um Ihr Zuhause perfekt zu verwirklichen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen eine verlässliche Partnerschaft beim Bau Ihres Eigenheims. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen je nach Bedarf unterschiedliche Unterstützungsgrade beim Bau: - VIELBESCHÄFTIGTE: Komfortabler Service mit umfassender Begleitung - AMBITIONIERTE: Professionelle Unterstützung bei ausgewählten Bauabschnitten - HEIMWERKER: Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein Ausbauhaus, das Ihnen sowohl hohe Qualität als auch Flexibilität bietet. Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Festpreisgarantie sowie einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen Sicherheit und Planbarkeit während des gesamten Bauvorhabens gewährleistet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 185 m²
Grundstück
ca. 675 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
680.400,37 €
Preis/m²
3.677,84 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die bauliche Qualität dieses Hauses zeigt sich in der modernen Holzrahmenbauweise, die für eine präzise Fertigung und langlebige Konstruktion steht. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für angenehme Wohnbedingungen und Sicherheit. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem ermöglicht eine effiziente und zukunftsorientierte Beheizung Ihres Hauses. Zudem ist das Gebäude gemäß KfW-55-Standard errichtet, was einen reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zu einem Referenzgebäude zur Folge hat.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte sowie Echtholztreppen und Bodenbeläge, die das gehobene Ambiente unterstreichen. Das Haus wird mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m geplant, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.

Lagebeschreibung

Herdecke bietet Ihnen eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von einer naturnahen Atmosphäre, die Erholungs- und Ausflugsmöglichkeiten in der Nähe ermöglicht. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung, die schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen wichtigen Einrichtungen sicherstellt.

Hinweis zum Grundstücksangebot

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §?34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis

289.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?

Mit allkauf profitieren Sie von einem besonders fairen und transparenten Baukonzept: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch können Sie über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt in Ihr neues Zuhause investieren.

?? Interesse?

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem neuen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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