LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Herdorf

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
452.320 €
Grundstück
ca. 534 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
452.320 €
Grundstück
ca. 534 m²
57562 Herdorf - Herdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CTJPS7SVUD

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus verbindet zeitgemäße Architektur mit deinem persönlichen Komfortanspruch. Das Einfamilienhaus mit 136 Quadratmetern Wohnfläche bietet dir vier Zimmer, die durch einen offenen Grundriss maximale Freiheit für deine individuelle Gestaltung ermöglichen. Das 22 Grad geneigte Satteldach sorgt dafür, dass du im Obergeschoss fast durchgehend mit voller Raumhöhe leben kannst - Kopf anstoßen gehört damit der Vergangenheit an. Bodentiefe Fenster im Erd- und Obergeschoss lassen viel Tageslicht in dein Zuhause, wodurch eine helle und freundliche Atmosphäre entsteht. Du gestaltest dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen, wodurch es genau zu deinem Lebensstil passt. Zusätzlich profitierst du von zahlreichen exklusiven Leistungen von Living Haus, die dein Bauprojekt und deinen Einzug erleichtern und bereichern. Die Traumküche von Living Haus wird exakt an deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig geliefert, sodass du direkt mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf deinen Baufortschritt, Zeitpläne und wichtige Dokumente. So behältst du den Überblick und kannst stressfrei bauen. Das System I-KON kombiniert moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, um dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und exakt auf deine Bedürfnisse abgestimmt zu gestalten. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Hauses mit attraktiven Konditionen und staatlichen Fördermöglichkeiten. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung, bestehend aus modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt abgestimmt und fix und fertig für dich bereit. Im DIY-Ausbau-Coaching lernst du in drei intensiven Tagen von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst umsetzt und meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Mit LivingHaus erhältst du nicht nur ein Haus, sondern ein umfassendes Leistungspaket, das dich vom ersten Planungsschritt bis zur Schlüsselübergabe begleitet und unterstützt.

Sonstiges
Dies ist eine projektierte Anzeige mit einem geplanten , projektiertem oder bereits vorhandenen Grundstück. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein vorheriges persönliches Gespräch und aus Datenschutzgründen keine Grundstücksdaten weiter geben . Ferner richtet sich diese Anzeige selbstverständlich an Bauherren, die schon über ein Grundstück verfügen.

Stichworte
Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 534 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
452.320,00 €
Preis/m²
3.325,88 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein LivingHaus überzeugt mit einem durchdachten Paket an Leistungen und Ausstattungsmerkmalen, die deinen Bauprozess sicher und transparent gestalten. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Planungssicherheit gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive und schützen dich vor unvorhergesehenen Ereignissen.

Für die Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro nutzen, häufig mit Zinskonditionen unter dem Marktniveau. Die digitale Bau-App Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir unkomplizierten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einblick in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte. Auf die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, auf alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung.

Eine ausführliche Ausstattungsberatung findet an zwei Tagen in der Haus-Statterei statt. Die Bauantragsplanung erfolgt durch erfahrene Architekten, und ein Bodengutachten sorgt für eine optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert.

Zudem kannst du von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, die Baubegleitung durch eigene Sachverständige ist ebenfalls enthalten. Deine I-KON-Lösung kommt vorkonfiguriert mit einer integrierten Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs decken kann. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein behagliches Raumklima.

Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf organisiert werden. Die Küche wird individuell geplant und ohne unverbindliche Gutscheine geliefert. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauprozess. Bodenplatte oder Keller werden aus einer Hand angeboten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Dämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Wissen, damit du den Innenausbau deines Hauses selbst durchführen kannst. Dieses umfassende Ausstattungspaket macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Herdorf bietet eine attraktive Umgebung für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Stadt findest du mehrere gut bewertete Kindergärten und Schulen, die eine solide Bildung für deine Kinder sicherstellen. Einkaufsgelegenheiten sind vielfältig und bequem erreichbar, darunter Supermärkte für den täglichen Bedarf sowie Fachgeschäfte.

Für deine Gesundheit stehen verschiedene Ärzte und medizinische Einrichtungen zur Verfügung, die eine umfassende Versorgung garantieren. Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz: Naturnahe Erholungsgebiete und Parks laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Zudem gibt es Sportvereine und kulturelle Angebote, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Die Verkehrsanbindung ist günstig: Der öffentliche Nahverkehr bringt dich sicher in die umliegenden Städte, und die Anbindung an die Autobahn erleichtert Pendlern die tägliche Fahrt zur Arbeit. Herdorf verbindet somit urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und bietet dir eine lebenswerte Umgebung für dein zukünftiges Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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