Individuelles Ausbauhaus in Herdorf - Ihr Traumhaus mit allkauf Qualität und Flexibilität

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
308.897 €
Grundstück
ca. 547 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
308.897 €
Grundstück
ca. 547 m²
57562 Herdorf - Herdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DN98B3I7N1

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Ausbauhaus in Herdorf bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 124,90 m² und einem großzügigen Grundstück von 547 m² erfüllt es alle Anforderungen an modernes und komfortables Wohnen. Das Haus erstreckt sich über eine Ebene und verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das Baukonzept orientiert sich an Ihren individuellen Bedürfnissen und ermöglicht Ihnen eine maßgeschneiderte Raumgestaltung. Ob offene Wohnbereiche oder separate Rückzugsorte - hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim aktiv verwirklichen und selbst mitgestalten. Die flexible Planung macht es leicht, Lebensqualität und Funktionalität optimal zu verbinden.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Fertighäuser werden mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie angeboten, sodass für Sie keine unvorhergesehenen Kosten oder Verzögerungen entstehen. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen hochwertige Ausbauhäuser, bei denen Sie durch Eigenleistung ("Muskelhypothek") Kosten sparen und gleichzeitig von flexiblen Grundrissgestaltungen profitieren. Unser umfassendes Dienstleistungspaket umfasst drei Varianten: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, damit Sie individuell entscheiden können, wie viel Unterstützung Sie wünschen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 547 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
308.897,00 €
Preis/m²
2.471,18 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet Ihnen moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Zu den Ausstattungs-Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die Innenräume überzeugen mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m, Echtholztreppe, hochwertigen Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen.

Im Basispreis sind zahlreiche Leistungen enthalten, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Zudem erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie die Unterstützung eines persönlichen Ausbauberaters. So wird Ihr Ausbauhaus nicht nur hochwertig, sondern auch komfortabel realisierbar.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Herdorf, das durch seine ruhige und familienfreundliche Lage besticht. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten in der Natur bieten eine ideale Balance zum Alltag und fördern das Wohlbefinden der ganzen Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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