Modernisiertes Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Balkon in zentraler Lage von Herdorf

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
219.000 €
Grundstück
ca. 596 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
219.000 €
Grundstück
ca. 596 m²
57562 Herdorf - Herdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JWI49AVCRA

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Charmantes Zuhause mit Balkon, Garten und viel Platz.

Objekt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Herdorf! Die Immobilie präsentiert sich von außen als solides Wohnhaus mit klassischer Architektur. Im Inneren wurden bereits umfangreiche Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass die Wohnräume in einem modernen und gepflegten Zustand überzeugen. Auf mehreren Ebenen stehen großzügige Wohn- und Schlafräume zur Verfügung. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen schönen Platz zum Entspannen. Der vorhandene Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Spielbereich für Kinder, Rückzugsort für Gartenliebhaber oder gemütliche Fläche für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Eine Garage sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten runden das Angebot ab. Dieses gepflegte und im Innenbereich bereits umfassend renovierte Einfamilienhaus bietet viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie überzeugt durch großzügige Wohnräume, einen Balkon, einen Garten sowie eine Garage. Das Haus verbindet den Charme eines soliden Bestandsgebäudes mit einem modernen Wohngefühl und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause suchen.

Sonstiges
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben zum Objekt sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Sie sind interessiert? Dann schreiben Sie uns eine Mail mit Ihren vollständig ausgefüllten Kontaktdaten.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 596 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
219.000,00 €
Preis/m²
1.368,75 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
356.47
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-07-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-07-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Innenbereich teilweise renoviert
Großzügige Wohnfläche mit vielseitiger Raumaufteilung
Balkon mit Platz für Sitzmöbel
Einziehen und wohlfühlen!
Diese modernisierte Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus großzügigem Wohnen, Garten, Balkon und Garage. Ob Familie, Paar oder Mehrgenerationenhaushalt - hier finden Sie ein Zuhause mit viel Potenzial und hoher Lebensqualität in einer beliebten Wohnlage von Herdorf.

Gartenbereich zur individuellen Nutzung
2 Garagen
Solide Massivbauweise
Gepflegte Außenanlage
Gute Belichtung durch zahlreiche Fensterflächen
Sofortige Nutzung nach Vereinbarung möglich

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Herdorf (PLZ 57562), einer attraktiven Stadt im Landkreis Altenkirchen im nördlichen Rheinland-Pfalz. Herdorf liegt im landschaftlich reizvollen Hellertal zwischen Westerwald und Siegerland und bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Herdorf zählt rund 7.000 Einwohner und verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote. Die Stadt ist über die Hellertalbahn sowie die umliegenden Verkehrsachsen gut an die Städte Siegen, Betzdorf und Dillenburg angebunden. Besonders Naturfreunde profitieren von den zahlreichen Wander- und Radwegen in der waldreichen Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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