Ihr projektiertes Ausbauhaus in Herdorf - individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltbar

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
308.897 €
Grundstück
ca. 547 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
308.897 €
Grundstück
ca. 547 m²
57562 Herdorf - Herdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P6VWJQ9ZQE

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Objektbeschreibung

In Herdorf erwartet Sie ein individuell planbares Ausbauhaus, das Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit für Ihr neues Zuhause bietet. Die rund 124,90 m² Wohnfläche verteilen sich geschickt auf 4 Zimmer, die auf einem 547 m² großen Grundstück Platz finden - optimal für modernes und komfortables Wohnen. Das ebenerdige Haus umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - ein ideales Raumangebot für Familien und Besucher. Das Bauvorhaben wird exakt nach Ihren Wünschen realisiert. Sie haben die Wahl, ob Sie offene, großzügige Räume wünschen oder lieber einzelne, private Bereiche gestalten möchten. Die flexible Grundrissplanung ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus aktiv mitzugestalten und Funktionalität mit persönlichem Komfort zu vereinen.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Zuverlässigkeit - garantierte Festpreise, ein fixer Liefertermin und eine zugesicherte Fertigstellung sorgen für Transparenz und Planungssicherheit. Unsere Häuser werden mit über 35 Jahren Erfahrung gefertigt; schon mehr als 19.000 Bauherren haben sich für unsere Ausbauhäuser entschieden, in denen Eigenleistung und flexible Grundrisse große Vorteile bieten. Sie können zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER wählen - abhängig davon, wieviel Unterstützung Sie wünschen. Jedes Haus beinhaltet: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit 3-fach-Verglasung und Alu-Rollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Holzständerbauweise - Übersichtliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeugen - Persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen fertiggestellt - Garantierter Liefertermin - zeitgemäße Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrisslösungen - Umfangreiche Auswahl an Haustypen und Serien - Und vieles mehr Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Bau- und Materialqualität - Holzrahmenkonstruktion - Begleitung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow: Mit allkauf setzen Sie den Traum vom eigenen Haus um! Vereinbaren Sie einen Termin für Ihre persönliche Beratung zur Hausplanung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 547 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
308.897,00 €
Preis/m²
2.471,18 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus entsteht in stabiler Holzrahmenbauweise und überzeugt durch moderne Gebäudetechnik. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - für ein angenehmes Wohnklima. Im Inneren profitieren Sie von einer Raumhöhe von 2,75 m, einer hochwertigen Echtholztreppe, eleganten Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren, Zargen und ansprechenden Fliesen.

Im Angebot enthalten sind zahlreiche Leistungen: Architektenservice, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket sowie eine Luftdichtigkeitsprüfung. Sie erhalten ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen sowie eine individuelle Betreuung durch einen erfahrenen Ausbauexperten, der Sie professionell durch Ihr Ausbauprojekt begleitet.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Herdorf. Die Umgebung punktet mit einer gut ausgebauten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind einfach zu erreichen. Zahlreiche Freizeit- und Naturangebote in der Nähe ermöglichen der ganzen Familie abwechslungsreiche Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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