Lebensquell Hubenmühle - Wohnen & Arbeiten im Rückzugsort am Wasser

Es gibt Orte, die man besitzt. Und es gibt Orte, die einen verwandeln. Die Hubenmühle gehört zur zweiten Kategorie. In einer Welt, die immer lauter und flüchtiger wird, bildet dieses Anwesen eine Ausnahmeerscheinung – ein „Kraftort“ im wahrsten Sinne des Wortes.

Hier, im sanften Hinterland des Bodensees, wurde ein Refugium geschaffen, das die archaische Energie der Natur mit den Ansprüchen moderner Autarkie und professioneller Entfaltung verbindet. Über 11.200 m² privates Territorium definieren die Freiheit neu.

Während Luxus oft durch Materialität definiert wird, findet er hier seinen Ausdruck im Elementaren. Das Herzstück des Grundstücks ist der hauseigene Bachlauf mit seinem privaten Wasserfall. Es ist eine akustische und visuelle Choreografie der Ruhe, die jede Sekunde des Verweilens veredelt.

Dieses Wasser ist mehr als eine Kulisse; es ist ein Taktgeber. Es reinigt die Gedanken, bevor man den ersten Schritt in das Seminarhaus wagt, und es bildet das meditative Zentrum für Abende an der hochwertigen Außenküche, wo das Feuer des Herdes auf das Rauschen der Bäume trifft. Das bedeutet auch: Dualität – Rückzugsort und Arbeitsort gleichermaßen.

Das Haupthaus (ca. 270 m²) ist eine Hommage an das Ankommen. Großzügige Sichtachsen, veredelt durch Marmorfliesen und edle Parkettdielen, schaffen eine Atmosphäre der Beständigkeit. Der Kamin im Wohnbereich ist kein bloßes Accessoire, sondern das emotionale Zentrum an kalten Tagen. Hier wird das Leben großformatig gedacht: Sieben Zimmer bieten Raum für Familie, Rückzug und Gastfreundschaft, während die umlaufenden Terrassen den Übergang in die Weite des Grundstücks fließend gestalten.

Der Raum für Visionen Vom Haupthaus diskret getrennt, bietet das ca. 75 m² große Seminar- und Studiohaus eine Bühne für professionelles Wachstum. Ob als exzellente Kanzlei, kreatives Atelier oder energetischer Raum für Coaching und Heilung – dieser Ort ist darauf ausgelegt, Arbeit nicht als Last, sondern als Wirken zu begreifen. Mit eigener Infrastruktur (Teeküche, Duschbad) und Klimatisierung ermöglicht es eine absolute Trennung zwischen privatem Sein und öffentlichem Schaffen.

Autarkie als moderne Form der Souveränität

In der Hubenmühle ist Fortschritt kein Widerspruch zur Natur, sondern ihr Verbündeter. Das Anwesen ist ein Vorreiter der energetischen Unabhängigkeit.

•Mit einer modernen Wärmepumpe und der 2022 installierten Photovoltaik-Anlage inklusive massivem Batteriespeicher agieren Sie hier weitestgehend unabhängig von äußeren Strukturen.

•Ein Endenergieverbrauch von nur 35,9 kWh/(m²a) (Klasse A) ist in dieser Größenklasse ein Statement für technologische Weitsicht und ökologische Verantwortung.

•In Zukunft können Sie sich über die vom Hersteller des Hauskraftwerkes E3DC auch ggfs. nebst Autarkie und Nachhaltigkeit noch Notstromlösungen und E-Mobilität ins Haus holen.

Das Landgut der Zukunft: Freiheit auf 11.211 m²

Das Grundstück ist kein Garten, es ist eine Welt für sich. Ein eigener Waldanteil, weite Grünflächen, die nach Prüfung sogar eine Pferdehaltung ermöglichen, und ein Gewächshaus für die eigene Ernte formen ein Lebensmodell der Selbstbestimmung. Zwei separate Zufahrten garantieren dabei die logistische Diskretion, die ein solches Anwesen erfordert – Besucher des Studios erreichen ihr Ziel, ohne die Stille des privaten Gartens zu berühren.

Fazit: Eine Offerte für Suchende und Findende

Die Hubenmühle 4 ist kein Angebot für jedermann. Sie ist eine wunderbare Gelegenheit für Persönlichkeiten, die den Wert von Stille erkannt haben. Es ist die seltene Möglichkeit, ein Stück Land zu erwerben, das nicht nur Fläche bietet, sondern Tiefe. Ein Rückzugsort, der die Definition von „Zuhause“ auf ein neues, unantastbares Niveau hebt.

Rechtliches

Das Objekt liegt in der Hubenmühle 4, 88634 Herdwangen-Schönach. Die Objektbeschreibung wurde mit Hilfe und nach Angaben des Eigentümers erstellt. Für eventuelle Abweichungen übernehmen wir keine Haftung.

Raumprogramm Hubenmühle
OG – Private Floor (Rückzug & Ruhe)
•Master-Suite: Großzügige Schlafzimmer
•Zimmer I – II: Flexible Nutzung als Kinder-, Gäste- oder Ankleidezimmer
•Badezimmer: Kleiners Bad, perfekt für Kinder oder Gäste
•Balkon: Weitblick über das Grundstück und den Bachlauf
EG – Beletage (Wohnen & Repräsentieren)
•Entrée: Diele / Empfangsbereich
•Gäste-WC
•Wohnzimmer: Großer Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse
•Landhausküche: Offene Küche mit hochwertiger Ausstattung
•Speisezimmer: Offener Übergang vom Esszimmer auf die Hauptterrasse
•Hauptschlafzimmer: Master-Bedroom mit angrenzendem En-Suite Bad
•Hauptbadezimmer: Dem Hauptschlafzimmer vorbehalten mit Dusche & freistehender Wanne
UG – Service & Hobby Level (Nutzen & Technik)
•Fitness- & Hobbyraum: Vielseitig nutzbarer Bereich (z.B. für Sport oder Gäste)
•Vorratskeller: Kühle Lagerflächen für Lebensmittel oder Weine
•Haustechnik: Zentrale für Wärmepumpe
•Waschküche & HWR: Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen und PV-Batteriespeicher
•Lagerraum: Zusätzliche Staufläche für Equipment
Seminarraum – Creative & Business Suite (Separates Wirken)
•Seminar- / Atelierraum: Großer, klimatisierter Raum im Obergeschoss
•Teeküche: Vorbereitungsbereich für Gäste oder Klienten im Erdgeschoss
•Duschbad: Autarke sanitäre Versorgung des Nebengebäudes
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z