Warum wie alle bauen? Bau mit Livinghaus.

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
581.271 €
Grundstück
ca. 871 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
581.271 €
Grundstück
ca. 871 m²
88634 Herdwangen-Schönach - Großschönach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268YY6NZM8U6

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus ist ein individuell projektiertes Fertighaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses charmante Einfamilienhaus im Landhausstil überzeugt mit einem stilvollen Satteldach und einem 2 Meter hohen Kniestock, der das Obergeschoss besonders luftig und großzügig wirken lässt. Bodentiefe Fenster sorgen für helle Räume und ermöglichen dir jederzeit den Blick nach draußen. Vom Schlafzimmer aus gelangst du auf den klassischen Rechteckbalkon, der zum Entspannen einlädt und auch ein Kinderzimmer findet im Obergeschoss Platz. Im Flur kannst du sogar eine praktische Schreibtischnische integrieren, sodass dein Zuhause sowohl für Familien als auch für flexible Arbeitsmodelle bestens geeignet ist. Living Haus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt optimal unterstützen. Die hochwertige Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen loslegen. Das Living Haus Bau-Cockpit ist eine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über deinen Baufortschritt behältst - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. Mit I-KON - Intelligentes Bauen erhält dein Zuhause eine innovative Haustechnik und eine durchdachte Planung. Das I-KON Effizienzhaus 55 ermöglicht es, dass dein Haus rund 55 % des Energiebedarfs eines vergleichbaren Standardhauses benötigt, unter anderem dank intelligenter Dämmung und moderner Heizsysteme. Finanziell unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen, inklusive möglicher staatlicher Förderprogramme, um dein Traumhaus realisierbar zu machen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Experten für den Innenausbau, denn in drei Tagen zeigen dir Profis praxisnah, wie du den Ausbau deines Hauses selbst meistern kannst. So begleitet dich LivingHaus von der individuellen Planung bis zur Fertigstellung mit einem durchdachten und umfassenden Service, der dein Bauvorhaben sicher, transparent und passgenau macht.

Sonstiges
In einem persönlichen Beratungstermin bei Ihnen vor Ort passen wir das Angebot an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an. Das abgebildete Haus und die Grundrisse sind nur eine von vielen Möglichkeiten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 871 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
581.271,00 €
Preis/m²
5.054,53 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Dein LivingHaus bietet dir eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Vertragsabschluss, damit dein Preis während dieses Zeitraums sicher bleibt. Sollten die Baupreise sinken, profitierst du direkt von einer Preisreduzierung. Gleichzeitig sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz enthalten, die dich vor unerwarteten Risiken schützen.

Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen bereit, oft mit Zinsen unter dem Marktniveau. Das Living Haus Bau-Cockpit erleichtert dir die Bauorganisation mit digitalem Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Das Haus verfügt über eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie eine QDF-Zertifizierung und wird mit einer digitalen Hausbauakte geliefert, die geprüfte Qualitätskriterien dokumentiert.

Du erhältst 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion wie Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt.

Optional kannst du von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Das Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, darunter eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Das Zuhause-Paket enthält alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Schutz vor sommerlicher Hitze und tragen zur Wärmedämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau selbst zu meistern - in drei Tagen mit professioneller Anleitung und praxisnahen Tipps. Mit diesem umfassenden Service erhältst du dein ganz persönliches "Wie ich es will Fertighaus" von LivingHaus.

Lagebeschreibung

Herdwangen-Hügelhof ist eine charmante Gemeinde, die inmitten der malerischen Landschaft des Bodenseekreises liegt. Die ruhige Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler.

In unmittelbarer Nähe findest du die Grundschule Herdwangen, Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe.

Für den täglichen Einkauf stehen dir mehrere Supermärkte zur Verfügung, darunter ein Edeka und ein Netto, die nur wenige Minuten von deinem neuen Zuhause entfernt sind. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in Herdwangen-Hügelhof ansässig, sodass du stets gut versorgt bist.

Freizeitangebote wie Wander- und Radwege laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Der Bodensee ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Herdwangen-Hügelhof vereint somit die Vorzüge einer ruhigen ländlichen Lage mit der Nähe zu urbanen Zentren, was es zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufstätige macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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