Ehemalige Hofreite / Dreiseitenhof...

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
398.000 €
Grundstück
ca. 3582 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
398.000 €
Grundstück
ca. 3582 m²
67816 Standenbühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SZYUYK7X53

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Objektbeschreibung

Ehemalige Hofreite / Dreiseitenhof.... Ideal zur Pferdehaltung ! Auf einem insgesamt 3.582 m² großen Grundstück befindet sich ein ca. 145 m² Wohnfläche großes Ein- bis Zweifamilienhaus mit insgesamt sieben Zimmern, zwei Bädern und zwei Küchen. Im Erdgeschoss dieses um 1900 erbauten und 1979 aufgestockten / erweiterten Hauses stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung, eine Küche mit einer gemütlichen Essecke sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche. Das Obergeschoss bietet Ihnen ebenfalls drei Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, eine Küche und ein Badezimmer. Das besondere Highlight dieses Anwesens sind die vielen Scheunen und ehemaligen Stallungen sowie der großzügige Garten. Hier haben Sie viel Platz für Ihre Hobbys, Ideen und Gestaltungswünsche. Das Grundstück ist von der Straße sowie rückseitig befahrbar und somit ideal für Pferde- oder Tierhaltung. Ob großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz für Hund und Katz, als Zweifamilienhaus mit weiteren Ausbaumöglichkeiten oder für Wohnprojekte mit großem Erholungswert: hier ist alles möglich ! Kinder sind herzlich willkommen, ebenso Selbstversorger und Menschen, die das ruhige Landleben schätzen. Welche Ideen haben Sie ?

Sonstiges
- viele ehemalige Stallungen und Scheunen - eine Scheune ca. 2012 neu eingedeckt - Haus außen ca. 2013 neu gestrichen, ca. 5 cm Vollwärmeschutz angebracht - Garten hinter der Scheune - Garagen im Hof - großzügiger Innenhof - Übergabe frühestens 12 bis 14 Monate nach Kauf - Grundstück von der Straße sowie rückseitig befahrbar Alle Angaben stammen von der Verkäufern.

Stichworte
Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.50, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 4.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zum Flughafen: 12.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.50, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz zum Bus: 6.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 3582 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
398.000,00 €
Preis/m²
2.726,03 €
Preishinweis
10 Stellplätze
4 Garagenstellplätze
Stellplätze
14
Provision
3,57 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
371.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2025-08-21
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
- Elektro-Einzelöfen
- Zweifachverglaste Kunststoff-Fenster, zwei Fenster im OG dreifachverglast
- Bodenbeläge Fliesen, Vinyl und Teppich
- Obere Geschossdecke gedämmt

Lagebeschreibung

Ruhige Innerortslage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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