Charmante Zweifamilienhaus-Doppelhaushälfte mit großem Grundstück, ausgebautem Spitzboden und zwei Garagen

Diese gepflegte, massiv errichtete Zweifamilienhaus-Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1925 überzeugt durch ihren vielseitigen Grundriss, ein großzügiges Grundstück sowie zahlreiche Modernisierungen der vergangenen Jahre. Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² auf einem 862 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Das Haus ist in zwei separate 2-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt und eröffnet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als reines Anlageobjekt. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der ausgebaute Spitzboden, der wertvolle zusätzliche Nutzfläche bietet. Das Gebäude ist zudem voll unterkellert und verfügt damit über reichlich Stauraum sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen. Das vorhandene Gartenhaus mit kleiner Solaranlage ergänzt den Außenbereich sinnvoll und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden Garagen sowie ein weiterer Stellplatz sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen