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Geräumiges Familienhaus mit PV-Anlage und Speicher



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Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 807 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 807 m²
32051 Herford - Herringhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DU7MVJ8JDG

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem großzügigen Familienhaus, das im charmanten Stadtteil Herringhausen in Herford liegt. Das 1928 erbaute und 2025 renovierte Haus bietet eine beeindruckende Wohnfläche von 170 m², verteilt auf 7 lichtdurchflutete Zimmer, die zu vielen gemeinschaftlichen Erlebnissen einladen. Mit 3 Badezimmern und 3 Toiletten ist ausreichend Platz für die gesamte Familie vorhanden. Die moderne Ausstattung und der hervorragende Zustand machen dieses Zuhause zu einer idealen Wahl für Familien, die einen komfortablen Lebensstil suchen.

Zusätzlich zu den bereits genannten Vorzügen bietet dieses Familienhaus ein durchdachtes Raumkonzept in einer modernen Umgebung. Es stellt die perfekte Grundlage für ein glückliches Familienleben dar. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen! Kontaktieren Sie uns jetzt für einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 807 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Kaufpreis
399.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2347 €
Provision
Der Käufer verpflichtet sich, im Erfolgsfall eine Provision in Höhe von 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises, auch auf bewegliche Gegenstände, inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an den Makler nach Kaufabschluss zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
2011
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
116.19
Gültig bis
2035-10-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Das Haus besticht durch seine praktischen Besonderheiten. Die großzügigen Terrassen mit einer Gesamtfläche von 20 m² bieten ausreichend Raum für entspannte Stunden im Freien. Zudem sorgt die moderne Ausstattung in den Bädern für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die ansprechende Raumaufteilung und der zeitgemäße Wohnstil tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei.

Lagebeschreibung

Die Lage dieses Hauses ist ideal, insbesondere für Familien, die eine gute Lebensqualität schätzen. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Verkehrsanbindungen, darunter die Bushaltestellen Kiebitzstraße und Am Knie, die jeweils ca. 530 m und 530 m entfernt sind, sowie den Hauptbahnhof Herford in ca. 1700 m Entfernung, die einen bequemen Zugang zu den umliegenden Städten gewährleisten.Für den täglichen Bedarf erreichen Sie einen Supermarkt (Rewe) in nur 560 m Entfernung. Familien werden auch die nahegelegene KiTa Sankt Paulus (ca. 700 m) sowie die Grundschule Radewig und das Friedrich-List-Berufskolleg schätzen, die das Bildungsangebot für Ihre Kinder abrunden. Außerdem gibt es einen schönen Park, den Zum Großen Stein, in ca. 1040 m Entfernung – ideal für Freizeitaktivitäten im Freien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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