Freundliches Einfamilienhaus mit Wintergarten in Herford - Elverdissen

Auf ca. 92 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene und geräumige Zimmer über zwei Etagen. Das solide gebaute Kampa-Fertighaus aus dem Jahr 2001 steht auf einem ca. 473 m² großen Grundstück - zuzüglich eines Anteils an der Privatstraße von ca. 30 m² - in einer ruhigen Wohnlage am grünen Stadtrand von Herford. Die Immobilie präsentiert sich rundum sehr gepflegt. Das Erdgeschoss: Sie betreten das Haus über den großzügigen Flur mit integrierter Garderobe. Ein Bad mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum zum Waschen, Trocknen und für Vorräte sind praktisch und funktional für den Alltag geplant. Das Herzstück des Erdgeschosses ist der Wohn-Ess-Küchenbereich im L-Format: ein offener Raum mit Parkett- u. Fliesenboden, der Kochen, Essen und Wohnen selbstverständlich miteinander verbindet. Vom Wohnbereich treten Sie direkt in den Wintergarten der Marke Solarlux - mit seiner Größe von ca. 17 m² bietet er weiteren Raum und ganzjährig freien Blick in den überschaubaren und leicht zu pflegenden Garten. An warmen Tagen spendet die Markise Schatten. Das Obergeschoss: Über die Treppe im Flurbereich gelangen Sie in das Obergeschoss mit weiteren Räumen, ebenfalls mit Parkettboden, sowie einem zweiten Bad mit Dusche und Einbauoption einer Wanne. Ob Schlafen, Rückzug oder ein Arbeitszimmer im Homeoffice - die Räume lassen sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen. Der Außenbereich & die Technik: Die extra lange Einzelgarage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch einen separaten Bereich für Gartengeräte und sonstige Ausrüstung. Für die umweltbewusste und kostensparende Bewässerung des Gartens sorgt eine Zisterne mit 4.500 Litern Fassungsvermögen.

Sonstiges
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden. Die Kolleginnen und Kollegen der LBS Nord West erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS Nord West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können. Rufen Sie uns an, denn wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 17,29 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2027-05-01T00:00:00.000Z