Herford - Für die sehr große Familie

Wohnfläche
ca. 275 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
437.000 €
Grundstück
ca. 1078 m²
Wohnfläche
ca. 275 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
437.000 €
Grundstück
ca. 1078 m²
32049 Herford - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R727QRIGSH

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Objektbeschreibung

Gepflegtes Mehrfamilien- oder auch Generationenhaus ist ruhiger Stadtlage von Herford. Im Haus befinden sich insgesamt 3 Wohneinheiten, wobei die Größte Wohnung (168 m²) bereits freigestellt ist. Des weiteren stehen ein Appartement mit rund 40 m² Wohnfläche und eine Wohnung im EG mit ca. 67 m² zur Verfügung. Derzeit vermietet. Freistellung möglich. Die Immobilie ist über die Jahre fortlaufend optimiert worden. Anbauten erfolgten in den Jahren 1972 und 1995. Nennenswerte Sanierungsarbeiten sind u.a. ein neue eingedecktes Dach in 1995, überwiegend dreifach verglaste Fenster, gedämmte Fassade durch Einblasdämmung, helle Bäder und einiges mehr. Der weitläufige Garten bietet ausreichend Platz für spielende Kinder oder Ruhezonen für die Erwachsenen. Ein Carport mit insgesamt 3 Stellplätzen rundet das Angebot ab.

Stichworte
Carport vorhanden, Wohnfläche: 275,00 m², Gesamtfläche: 275,00 m², vermietbare Fläche: 275,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 275 m²
Grundstück
ca. 1078 m²
Baujahr
1925
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
437.000,00 €
Preis/m²
1.589,09 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Geräteschuppen
- Kelleraußeneingang
- Rollläden

Lagebeschreibung

Die Hansestadt Herford bietet ein attraktives städtisches Flair mit einer hohen Lebensqualität. Unser MFH liegt rund 1,9 km westlich vom Stadtzentrum und bietet somit eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt. Die nächste Bushaltestelle ist nur annähernd 100 m entfernt, während die Zugstation ungefähr 2,6 km entfernt ist. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Durch die umfangreiche Infrastruktur, bestehend aus Schulen, Kindergärten, medizinischen Einrichtungen, Restaurants, Kultureinrichtungen und Parks, bietet unser MFH ein perfektes Umfeld für ein entspanntes und abwechslungsreiches Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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