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Zeitlose Stadtvilla mit Pool, Wintergarten & Premium-Ausstattung



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Wohnfläche
ca. 332 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.619.000 €
Grundstück
ca. 1694 m²
Wohnfläche
ca. 332 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.619.000 €
Grundstück
ca. 1694 m²
32051 Herford

Objektnummer des Anbieters: HF385

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Herford überzeugt auf 332 m² Wohnfläche mit gehobener Ausstattung auf zwei Etagen. Sechs großzügige Schlafzimmer, vier Bäder sowie ein einladender Wintergarten schaffen ein luxuriöses Wohnerlebnis. Edles Parkett und hochwertige Fliesen, Fußbodenheizung sowie eine moderne Luftwärmepumpe sorgen für Komfort und Effizienz. Der weitläufige Garten mit Pool lädt zum Entspannen ein. Stellplatz, Carport und Garage runden das Angebot ab.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 332 m²
Grundstück
ca. 1694 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.619.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.876,51 €
Anzahl Schlafzimmer
6.0
Anzahl Badezimmer
4.0
Nutzfläche
ca. 405.0 m²
Provision
3.57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Befeuerung
Wärmepumpe Luft-Wasser
Heizungsart
Fußbodenheizung
Jahrgang
2014
Ausweisart
Bedarfsausweis
Wertklasse
A_PLUS
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
05.10.2029
ausgestellt am
05.10.2019
Hauptenergieträger
Luftwärmepumpe

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon (1)
  • Carport
  • Dusche
  • Fussboden:Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Küche: Einbauküche
  • Luxus-Ausstattung
  • Neuwertig
- Repräsentative Stadtvilla in massiver Bauweise mit edler Klinkerfassade- Vollmöbliert – sämtliche Design- und Einbaumöbel im Kaufpreis enthalten- Fußbodenheizung mit effizienter Viessmann-Wärmepumpe- Schüco-Alufenster mit 3-fach-Verglasung und integriertem Sonnenschutz- PREFA-Aluminiumdach – extrem langlebig und nahezu wartungsfrei- Modernes Sicherheitssystem mit Alarmanlage und Kameraüberwachung- Premium-Böden: großformatige Fliesen und Eichenparkett- Vier luxuriöse Tageslichtbäder mit DIMARA, AquaClean und DUKA-Duschen- Beidseitiger Kamin als architektonisches Highlight- SOLARLUX-Wintergarten – lichtdurchflutet und elegant integriert- Große Südterrasse mit elektrischer Markise- Beheizter RivieraPool mit elektrischer Abdeckung- Garage und Carport, jeweils mit leistungsstarker 24 kW Wallbox

Lagebeschreibung

Herford überzeugt mit seiner idealen Lage im Herzen Ostwestfalens – gut angebunden an die A2 und den Fernbahnhof mit direkten Verbindungen nach Hannover, Dortmund und Bielefeld. Die lebendige Innenstadt bietet eine vielfältige Einkaufslandschaft, Restaurants sowie kulturelle Highlights wie das MARTa-Museum. Kindergärten, Schulen aller Arten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Umgeben von sanften Hügeln des Teutoburger Waldes lädt die Region zudem zu Ausflügen in die Natur ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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