Seltene Gelegenheit: Historisches Herrenhaus mit Entwicklungspotenzial !

Wohnfläche
ca. 384 m²
Zimmer
14
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 2500 m²
Wohnfläche
ca. 384 m²
Zimmer
14
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 2500 m²
99765 Heringen/Helme - Auleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263VGFT44UG6

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Seltene Gelegenheit: Historisches Herrenhaus mit Entwicklungspotenzial !

Objekt

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein geschichtsträchtiges, ehemaliges Rittergut mit besonderem architektonischem Charme. Das Anwesen präsentiert sich als langgestreckter, im Kern zweigeschossiger Fachwerkbau mit teilweise massiv ausgeführtem Erdgeschoss und vereint historische Substanz mit zeitgemäßer Nutzung. Im Laufe der Jahre wurde das Gebäude kontinuierlich modernisiert und an heutige Wohnbedürfnisse angepasst, ohne dabei seinen ursprünglichen Charakter zu verlieren. Sichtbares Fachwerk, die großzügige Gebäudestruktur und die harmonische Einbindung der Nebengebäude verleihen dem Ensemble eine außergewöhnliche Ausstrahlung. Das Herzstück des Anwesens bildet der großzügige Innenhof, der dem Objekt eine geschützte, private Atmosphäre verleiht und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - sei es als Gartenhof, Veranstaltungsfläche oder ruhiger Rückzugsort. Mehrere Nebengebäude ergänzen das Hauptgebäude sinnvoll. Diese können flexibel als Scheune, Werkstatt, Lagerfläche oder für sonstige Nutzungen eingesetzt werden und bieten erhebliches Ausbau- und Entwicklungspotenzial.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 384,00 m², vermietbare Fläche: 384,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert
Verfügbar ab 2026-02-03T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 384 m²
Grundstück
ca. 2500 m²
Baujahr
1611
Anzahl der Zimmer
14
Verfügbarkeit
2026-02-03T23:00:00.000Z
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
1.028,65 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- großzügiges Wohnen mit historischem Flair
- Mehrgenerationenwohnen
- Kombination aus Wohnen und Arbeiten
- Atelier-, Werkstatt- oder Projektflächen
- touristische oder kulturelle Nutzung (nach Abstimmung mit Behörden)

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Auleben, einem Ortsteil der Stadt Heringen/Helme im Landkreis Nordhausen in Thüringen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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