Alles auf einer Etage: Modernisiertes Massivhaus mit großzügigem Grundriss

Das im Jahr 1964 in solider Massivbauweise aus 24?cm dicken Hohlblocksteinen errichtete Einfamilienhaus besticht durch seine robuste Bauweise und zahlreiche Modernisierungen, die den Wohnkomfort zeitgemäß erhöhen. 2005 wurde das Haus umfassend gedämmt (5?cm), und das flach geneigte Dach erhielt 2019 ein neues Trapezprofilblech sowie 35?cm dicke Dämmplatten. Die Elektrik stammt aus dem Jahr 1982, die Gaszentralheizung aus 1991; beide Systeme funktionieren zuverlässig. Küche und eines der beiden Badezimmer sind mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, sodass auch an kälteren Tagen behagliche Wärme im Raum liegt. Die Fenster wurden 1999 erneuert: Im vorderen Bereich sorgen stilvolle Holzfenster für ein klassisches Erscheinungsbild, während der Rest des Hauses mit pflegeleichten Kunststofffenstern ausgerüstet ist. Auf insgesamt 125?m² Wohnfläche verteilt sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine funktionale Küche, zwei modern ausgestattete Badezimmer (beide mit Dusche) sowie zwei Kinder- oder Gästezimmer. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum und einen 1992 errichteten Wintergarten, der dank integrierter Jalousien das ganze Jahr über für Licht und Komfort sorgt. Der kleine Keller beherbergt ausschließlich einen Abstellraum - ideal für die Aufbewahrung von Saisonartikeln. Das Anwesen ist an die Kanalsystem angeschlossen und verfügt über einen schnellen Glasfaseranschluss, sodass moderne digitale Bedürfnisse problemlos abgedeckt werden. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen. Der vordere Hofbereich ist nicht abgetrennt, die Einfahrt wird mit dem Nachbarn gemeinsam genutzt. Dieses Haus bietet auf einer Etage eine gelungene Kombination aus solider Bausubstanz und einer einladenden, gut durchdachten Raumaufteilung - ideal für Familien oder Paare, die ein charmantes Zuhause mit modernem Komfort suchen.

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2005