Charmantes Einfamilienhaus mit Nebengelass und großem Garten in Uthleben

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
120.000 €
Grundstück
ca. 1320 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
120.000 €
Grundstück
ca. 1320 m²
99765 Heringen/Helme - Uthleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S2ZG98QJUY

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Nebengebäude und großzügigem Grundstück in ruhiger Lage von Uthleben (Nordhausen). Das Haus wurde um 1900 erbaut und bietet viel Platz sowie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Familien, Handwerker oder Naturliebhaber. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über mehrere Wohn- und Schlafräume, die individuell genutzt werden können. Die Raumaufteilung bietet eine solide Grundlage, um das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und neu zu gestalten. Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier lassen sich Gartenprojekte verwirklichen oder Kleintiere halten - der Garten eignet sich beispielsweise ideal für Hühner oder Kaninchen. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein Gewächshaus. Strom- und Wasseranschlüsse sind vorhanden. Zum Anwesen gehört außerdem ein Nebengebäude mit weiteren Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Werkstatt, Lagerfläche oder Hobbybereich.

Sonstiges
Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns von dem Verkäufer, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Der Maklervertrag mit Wekeys Immobilien kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer, wenn nichts anderes vereinbart wurde, an uns eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % der Kaufpreissumme (inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer) zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Gemäß Geldwäsche-Gesetz (GwG) ist Wekeys Immobilien dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Alle Interessenten sind zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet, wir bitten daher bei der Vereinbarung zum Besichtigungstermin um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder Reisepasses. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass Wekeys Immobilien die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin unter der 0361 - 3494790 oder per E-mail: [email protected]

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 1320 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
120.000,00 €
Preis/m²
1.090,91 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
282.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
- kleiner Keller unter dem Haupthaus vorhanden
- Dachboden (ausbaufähig)
- Nebengebäude / Scheune
- Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück
- großer Garten mit Gewächshaus

Durchgeführte Maßnahmen:
- Dachdämmung ca. 2000
- Scheunendach erneuert 2003
- Fassadendämmung 2010
- Gasbrennwertheizung 2011
- Die Elektrik wurde teilweise bereits erneuert.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Uthleben im Landkreis Nordhausen (Thüringen) in ruhiger, ländlich geprägter Wohnlage. Die Umgebung ist von Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten geprägt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Stadt Nordhausen ist in ca. 10-15 Minuten erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und gastronomischen Angeboten.

Eine gute Verkehrsanbindung besteht über die nahegelegenen Bundesstraßen B4 und B243 sowie die Autobahn A38, wodurch auch Städte wie Göttingen, Halle oder Leipzig gut erreichbar sind. Zudem bestehen Busverbindungen in die umliegenden Orte und nach Nordhausen.

Die naturnahe Umgebung am Südharz bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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