Geschäftshaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss

Angeboten wird ein Geschäftshaus mit zwei Gewerbeeinheiten. Beide Einheiten verfügen über eine Nutzfläche von jeweils rd. 130 m² und sind langjährig vermietet. Die Mieter sind im medizinischen Bereich tätig. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1800 und wurde zwischen 2000 und 2010 denkmalgerecht saniert. Die oberen Praxisräume sind neben dem Treppenhaus auch durch einen Fahrstuhl über das Nachbargebäude zugänglich. Im Dachboden des Gebäudes besteht die Möglichkeit, zusätzlich ein oder zwei Wohneinheiten von insgesamt 124 m² zu schaffen. Erste Vorbereitungen dazu wurden bereits getroffen. Die Beheizung des Obergeschosses erfolgt über das Nachbargebäude zentral über Gas. Das Erdgeschoss wird separat über eine Gasetagenheizung versorgt. Parkmöglichkeiten sind unter anderem direkt vor dem Gebäude im öffentlichen Raum vorhanden. Hinweis: Das angrenzende Geschäftshaus steht ebenfalls zum Verkauf. Bei Interesse, sprechen Sie uns gerne an.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 124,56 m², Gesamtfläche: 317,37 m², vermietbare Fläche: 259,20 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Thüringen