schönes Familiendomizil in sonniger, ruhiger Lage !

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
209.000 €
Grundstück
ca. 813 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
209.000 €
Grundstück
ca. 813 m²
36266 Heringen - Heringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269QGSM3U2DY

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses Anwesen besticht durch seinen erstklassigen Zustand und eine liebevolle Detailgestaltung. Es vereint behagliches Wohnen im Innenraum mit einer grünen Oase im Außenbereich - ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und Ästhetik legen. Das Herzstück des Hauses ist der helle Wohnbereich. Hier sorgt ein hochwertiger Kaminofen nicht nur für behagliche Wärme an kalten Tagen, sondern setzt auch optisch einen stilvollen Akzent. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen direkten Blick in den Garten. Das Grundstück ist ein wahrer Blickfang. Fachmännisch angelegte Ziersträucher und eine harmonische Bepflanzung schaffen eine private Atmosphäre. Die großzügige Sonnenterrasse ist perfekt nach der Sonne ausgerichtet und lädt zu entspannten Grillabenden oder zum morgendlichen Kaffee im Freien ein. Die Wege und Einfahrten sind mit hochwertigem Pflaster gestaltet, was den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie unterstreicht. Das schön eingerichtete Gartenhaus ist perfekt für Gartenpartys oder dient als zusätzlicher Stauraum. Eine Garage sowie 2 zusätzliche PKW Stellplätze runden dieses interessante Angebot ab.

Sonstiges
Fazit: Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit für Menschen, die keine Lust auf größeren Renovierungsstau haben. Nach wenig kosmetischem Aufwand kann man direkt Einziehen, Kamin anfeuern und den Blick in den traumhaften Garten genießen! Wir haben Ihr Interesse geweckt ? Dann zögern Sie nicht und nehmen bitte sofort Kontakt mit uns auf P.S.: Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen ? Im Kundenauftrag suchen wir aktuell nach schönen Häusern und Wohnungen in der Region. Wir freuen uns auf Ihren Anruf ! Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern ! Wir erstellen Ihnen gerne ein maßgeschneidertes Angebot. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Udo Seelig Selbstständiger Immobilienberater Wiesengrund 1 36282 Hazneck Rotensee Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 01520 6109450 Aufsichtsbehörde: Landkreis Hersfeld-Rotenburg Internet: www.hef-rof.de Anschrift: Friedloser Straße 12, 36251 Bad Hersfeld

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 813 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
209.000,00 €
Preis/m²
1.548,15 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
366.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachel-/Schwedenofen
- gute Infrastruktur
- Gartenhaus / Gerätehaus
- Teich
- pflegeleicht angelegter Garten

wesentliche Ausstattungsmerkmale:
* Wohnfläche ca. 135 m²,
* 6 Zimmer
* Keller
* gepflegte Einbauküche
* Bad mit Wanne und Dusche
* zusätzliches Gäste WC
* sparsame Ölheizung
* Kaminofen im Wohn-Essbereich für eine kuschelige Wärme
* Kunststofffenster (isolierverglast)
* geräumiges Gartenhaus
* schön angelegter Außenbereich: Sonnenterrasse, Ziergarten, kleiner Teich
* Parken: Garage und zusätzliche Stellplätze

Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich in einer gefragten, ruhigen Wohnlage von Heringen. In der Stadt mit guter Infrastruktur findet man Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Schulen sowie medizinische Versorgung. Die idyllische Lage sowie die Nähe zu Wald und Feld machen das Anwesen besonders attraktiv .

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Heringen (Werra)