Dreiseitenhof mit viel Platz in Leimbach

Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 973 m²
Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 973 m²
36266 Heringen - Leimbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D4XJB1XCEV

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Objektbeschreibung

In dem charmanten Ort Heringen (Werra) befindet sich ein historisches Zweifamilienhaus, das ca. 1900 erbaut wurde und aufgrund seiner gepflegten Ausstattung und der großen Grundstücksfläche von ca. 973 Quadratmetern eine attraktive Adresse für alle darstellt, die Wert auf eine gemütliche und private Atmosphäre legen. Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich auf ca. 190 Quadratmeter und bietet somit genügend Platz für eine großzügige Ausgestaltung. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter auch zwei Badezimmer, von denen beide mit Tageslicht ausgestattet sind. Die Parkmöglichkeiten sind durch zwei Carports ideal gelöst. Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine eigene Nutzung und bietet somit die Möglichkeit, ein gemütliches Zuhause in einer idyllischen Umgebung zu schaffen.

Sonstiges
Hinweise: Wir, die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg, bieten Ihnen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben erfolgen im Namen unseres Verkäufers, insoweit ist eine eigene Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, zum Beispiel, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 190 m²
Grundstück
ca. 973 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
1.047,37 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
366.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Das ca. um 1900 errichtete Anwesen wurde 1969 angebaut.
Das Haus wird mit einer kombinierten Pellets - Scheitholzheizung beheizt.
Hat man keine Lust/Zeit Scheitholz nachzulegen springt automatisch die vollautomatische Pelletheizung an.

Die Heizungsanlage wird durch eine Solaranlage unterstützt.

Viel Platz bieten die großen Nebengebäude (Scheune und ehemaligen Stallungen)

Lagebeschreibung

Die Stadt Heringen liegt 28 km östlich der Kreisstadt Bad Hersfeld. Sie setzt sich aus sieben Ortsteilen und der Kernstadt mit insgesamt rund 8.000 Einwohnern zusammen.
Bis zur nächsten Autobahnauffahrt der A4 (Ost-West-Verbindung) sind es etwa 12 km bis zur Bundesstraße B62 etwa 7 km.
Die Entfernung zu den nächstgrößeren Städten beträgt nach Kassel ca. 90 km, nach Fulda ca. 52 km und nach Eisenach ca. 35 km.
Über den nordhessischen Verkehrsverbund NVV erfolgt die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (Busverbindungen).
In Heringen sind Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Allgemeinmediziner, Fachärzte, Senioren und Altenheime, Verwaltungen, Hallenbad, Freibad sowie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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