Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten, Doppelgarage !

Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 832 m²
Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 832 m²
36266 Heringen - Widdershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X3TGU1CCUB

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Einfamilienhaus im idyllischen Ortsteil Heringen/Widdershausen. Das ursprünglich um ca. 1910 errichtete Fachwerkhaus wurde um ca. 1930 durch einen massiven Anbau erweitert und befindet sich heute in einem guten und gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca.217m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 823m² bietet diese Immobilie viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ebenfalls bietet der angelegte Garten mit Gartenhütte sowie zusätzlicher Abstellmöglichkeit für Gartengeräte in einer gegenüberliegenden kleinen Scheune -ideal für Hobbygärtner oder Handwerker. Platz für individuelle Bedürfnisse. Raumaufteilung: EG: ca. 91m² Wohnräume, Einbauküche , Bad mit Badewanne OG: ca.96m"Schlafzimmer/ Kinderzimmer , Bad mit Dusche, Möglichkeit für zweite Küche DG: ca.31m" Schlafräume oder Hobbyräume Keller: Mehrere Abstell-und Nutzräume mit großzügigem Platzangebot. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten und bietet ausreichen Platz für die ganze Familie. Dieses charmante Einfamilienhaus vereint historischen Charakter mit solider Bausubstanz. Der sehr gepflegte Zustand, die großzügige Wohnfläche. der Garten sowie die Doppelgarage machen dieses Objekt zu einer attraktiven Immobilie für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Die vorgenannten Angaben sollen dazu dienen, Ihnen eine Übersicht über die wesentlichen Rahmenbedingungen des Objekts zu geben. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen jederzeit zur Verfügung. Unser Angebot wurde von uns aufgrund von Angaben und Unterlagen Dritter, insbesondere des Verkäufers, zusammengestellt. Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung !

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 217 m²
Grundstück
ca. 832 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
778,80 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
-Wohnfläche ca.217m²
-Grundstück ca.823m²
-Baujahr ca.1910 ( Fachwerk) Anbau ca.1930 Massiv
-Obergeschoss :Küchenanschluss für zweite Küche
-2 Badezimmer mit teilweise neuen Leitungen im Zuge der Badsanierung
-Ölzentralheizung ca.1975
-Fenster 2-fach-Verglasung teils 2007 /1989 teilweise Holzfenster
-Doppelgarage ca. 2004 erbaut
-Garten mit Gartenhütte
-Einbauküche 2004
-Bodenbeläge teilweise Fließen, Teppich, PVC
-Holzpaneele
-massive Holztreppe

Lagebeschreibung

Die Immobilien befindet sich in Heringen - Ortsteil Widdershausen in einer ruhigen Wohnlage.
Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung und viel Grün.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.

Die Lage eignet sich ideal für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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