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? Einfamilienhaus mit großem Grundstück & Scheune



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Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
152.000 €
Grundstück
ca. 1250 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
152.000 €
Grundstück
ca. 1250 m²
37293 Herleshausen - Nesselröden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MTSU1ZL5HZ

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Objektbeschreibung

✨ Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus bietet eine solide Basis, kombiniert mit umfangreichen Modernisierungen und einem großzügigen Grundstück.

Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch als Zweifamilienhaus, da beide Etagen jeweils über Küche und Bad verfügen.

Das große Grundstück sowie die vorhandenen Nebengebäude eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von Garten und Selbstversorgung bis hin zur Tierhaltung oder handwerklichen Nutzung.

Nebengebäude

•Massive Scheune ca. 8 x 6 m, Höhe ca. 4 m

→ ideal für Wohnmobil, Werkstatt oder Lage

•Stallungen für Kleintiere (z. B. Hasen, Geflügel)

•Großzügiges Grundstück mit viel Platz zur freien Gestaltung

Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung
0162 4060825
Verfügbar ab 2026-03-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 1250 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-03-30T00:00:00.000Z
Kaufpreis
152.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.169,23 €
Stellplatzkaufpreis
2,00 €
Provision
3,57 icl MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
89.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-31
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Moebliert
  • Zentralheizung
🏠 Eckdaten•Baujahr: 1957•ca. 130 m² Wohnfläche (EG ca. 70 m² / OG ca. 60 m²)•ca. 1.250 m² Grundstück•2 Etagen•voll unterkellert•2 Badezimmer Modernisierungen•Heizung erneuert (2018 / 2025 neue Gasheizung)•Elektrik erneuert (2018)•2 Badezimmer erneuert (2018)•Fenster erneuert (2025)•Wasseranschluss & Leitungen erneuert (2025)👉 Wichtige Gewerke bereits modernisiert – geringer Renovierungsaufwand

Lagebeschreibung

📍 LageNesselröden (Ortsteil von Herleshausen)Idyllisch gelegen an der Südabdachung des Ringgaus bietet dieser Standort eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit gleichzeitig guter Verkehrsanbindung.Über die nahegelegene B400 sowie die Autobahn A4 erreichen Sie Eisenach in ca. 15 Minuten und Bad Hersfeld in ca. 20 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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