++ EFH-VERMIETET | VORHOF | CARPORT | GARTEN | IDEAL FÜR KLEINE FAMILIEN ++

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1910 besticht durch seinen historischen Charme und bietet eine Wohnfläche von 100m² auf einem 480m² großen Grundstück. Das zweieinhalb-stöckige Gebäude verfügt über insgesamt 10 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zudem stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Das Haus besticht durch seine großzügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, eine geräumige Küche sowie ein Esszimmer. Im Obergeschoss finden sich die drei Schlafzimmer und das Badezimmer. Zusätzlich gibt es im Dachgeschoss noch weitere Zimmer, die als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Der Keller bietet ausreichend Stauraum und Platz für die Waschmaschine. Der angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie im Sommer gemütliche Stunden im Freien verbringen. Die ruhige Lage des Hauses sorgt für eine angenehme Wohnumgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Dieses Einfamilienhaus bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für Familien, die ein historisches Zuhause mit modernem Komfort schätzen.

Sonstiges
HINWEIS ZUR KI-OPTIMIERUNG: In diesem Exposé nutzen wir visuelle Darstellungen, die aufzeigen, wie die Immobilie - insbesondere die Garage und die Wohnräume - nach einer Modernisierung oder einem Ausbau aussehen könnten. Diese Bilder dienen als Inspiration und Planungshilfe; sie stellen keinen IST-Zustand dar. PROVISION: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. RECHTLICHES: Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder Dritten. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird ausgeschlossen. Energieausweis: Bedarfsausweis vorhanden, Energiekennwert 293,2 kWh/(m²*a), Klasse H, gültig bis 16.08.2031.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen