Frühlingsangebot - Ihr neues Zuhause in Hermeskeil

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus präsentiert sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Hermeskeil und überzeugt durch eine solide, massive Bausubstanz, ein großzügiges Grundstück sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 180m² Wohnfläche, verteilt auf zwei separat nutzbare Wohneinheiten, bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für individuelle Wohnideen. Das ca. 850m² große Grundstück schafft dabei ein außergewöhnliches Maß an Freiraum und unterstreicht den wohnlichen Charakter des Hauses. Die Dachgeschosswohnung ist vermietet und generiert zuverlässige Mieteinnahmen von 5160,00EUR im Jahr. Die Erdgeschosswohnung steht aktuell leer und eröffnet damit sofortige Flexibilität - sei es zur Eigennutzung, hochwertigen Neuvermietung oder als Kombination aus Wohnen und Investition. Ein besonderes Highlight stellt der großzügige Gartenbereich dar, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und in dieser Form ein echtes Plus an Lebensqualität schafft. Ergänzt wird das Angebot durch einen Garagestellplatz und drei Außenstellplätze, sowie den voll unterkellerten Bereich, der zusätzliche Nutz- und Abstellflächen bereithält. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als seltene Gelegenheit, ein großzügiges Zweifamilienhaus mit solider Substanz, attraktivem Grundstück und flexiblem Nutzungskonzept in einer ruhigen Wohnlage zu erwerben.

Sonstiges
Bei weiterem Interesse bieten wir Ihnen selbstverständlich auch gerne eine Innenbesichtigung dieses Objektes an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die Darstellungen und aufgenommenen Daten im Exposé beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).