Wohnen im Grünen: Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten, Kamin & Ausbaupotenzial

Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1974 bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein enormes Entwicklungspotenzial - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Haus verfügt über ca. 170 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten, sowie zusätzliche Ausbaureserven im Dachgeschoss. Erdgeschoss (ca. 114 m²): Die Hauptwohnung überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung aus 4 Zimmern, Küche, Bad und Balkon. Ein gemütlicher Kamin sorgt für eine besonders wohnliche Atmosphäre im Wohnbereich. Untergeschoss (ca. 60 m²): Hier befindet sich eine separate Wohneinheit mit 2 Zimmern, Küche, Bad und Terrasse - ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung. Dachboden (ca. 100 m²): Der großzügige Dachbereich bietet erhebliches Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum. Weitere Highlights: Insgesamt 6 Zimmer 3 Badezimmer + Gäste-WC Ausgebauter Keller Garage Großzügiges Grundstück mit ca. 1.800 m² Viel Platz für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltung Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine hervorragende Basis, um Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen.

Sonstiges
Disclaimer / Haftungsausschluss Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen sowie die dort genannten Eigenschaften und Flächenangaben. Interessenten wird empfohlen, die im Exposé enthaltenen Angaben eigenständig zu überprüfen und bei Bedarf entsprechende Unterlagen einzusehen.

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 170,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z