Geräumiges Einfamilienwohnhaus in Hermeskeil

Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 629 m²
Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 629 m²
54411 Hermeskeil - Hermeskeil
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H5Q39ASPR1

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1977 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² auf einem ca. 629 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als geräumiges Einfamilienhaus als auch als Mehrgenerationen- oder Mehrfamilienhaus. Die insgesamt sechs Zimmer, Salon, 2 Küchen und 2 Bäder verteilen sich auf das Erdgeschoss, Obergeschoss und das im Jahre ca. 2003 ausgebaute Dachgeschoss und ermöglichen ein großzügiges Wohnen. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet Käufern somit die Chance, die Räumlichkeiten ganz nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und Ihr persönliches Wohnkonzept zu verwirklichen. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Raumaufteilung, die auch die Gestaltung von separaten Wohneinheiten ermöglicht. Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum und erweitert das Platzangebot. Die großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zu Aktivitäten und lädt zum Entspannen, Gärtnern und geselligen Stunden im Freien ein. Für Fahrzeuge stehen eine Garage mit Zugang zum Haus und ein Außenstellplatz vor dem Haus zur Verfügung. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit viel Fläche, einem großzügigen Grundstück und attraktivem Entwicklungspotenzial in einer angenehmen und ruhigen Wohnlage von Hermeskeil.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2015

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstück
ca. 629 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
813,64 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
205.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Wohnlage von Hermeskeil, einer Stadt im Landkreis Trier-Saarburg .

Die Umgebung ist durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine naturnahe Landschaft geprägt und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die Wert auf ein ruhiges Zuhause legen.

Gleichzeitig sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Angebote des täglichen Lebens in Hermeskeil gut erreichbar.

Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Durch die verkehrsgünstige Lage ist Hermeskeil gut an das regionale Straßennetz angebunden und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen, einer guten Infrastruktur und der Nähe zur Natur macht die Lage zu einem attraktiven Standort für Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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