Neubaucharakter trifft Privatsphäre - Freistehendes Einfamilienhaus auf großem Grundstück

Wer ein modernes, freistehendes Einfamilienhaus sucht und dabei weder auf ein großzügiges Grundstück noch auf Ruhe und Privatsphäre verzichten möchte, findet hier eine besonders interessante Gelegenheit. Das im Jahr 2020 errichtete Fertighaus von Massa Haus bietet inklusive Wintergarten rund 120 m² Wohnfläche und steht auf einem knapp 600 m² großen Grundstück. Die besondere Lage am Ende einer Straße sowie der durch ein Tor geschützte Hofbereich schaffen ein angenehmes Maß an Privatsphäre und verleihen dem Grundstück einen nahezu abgeschlossenen Charakter. Bereits die Zufahrt unterstreicht das großzügige Platzangebot: Neben drei Garagen stehen auf dem Grundstück weitere Stellplatzmöglichkeiten zur Verfügung - ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen, Hobby, Motorrad oder zusätzlichen Platzbedarf. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Von hier aus schließt sich unmittelbar der Wintergarten an, der den Wohnraum erweitert und einen schönen Blick über den Innenhof und in den eigenen Garten eröffnet. Durch die Verbindung von Wohnbereich, Wintergarten und Außenfläche entsteht ein besonders angenehmes Wohngefühl. Die Küche ist separat angeordnet und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Diese ist nicht Bestandteil des regulären Immobilienangebotes, kann jedoch nach Absprache separat vom Eigentümer erworben werden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschafts- und Hausanschlussraum, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Auch technisch präsentiert sich das Haus zeitgemäß. Beheizt wird die Immobilie über eine Luft-Wärmepumpe aus dem Baujahr 2020. Im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung für eine gleichmäßige und angenehme Wärmeverteilung. Zur weiteren Ausstattung gehören eine kontrollierte Innenraumlüftung, elektrische Rollläden, Smart-Home-Funktionen sowie Fliegenschutzgitter. Die rückwärtig ausgerichteten Fenster verfügen darüber hinaus über eine Vierfachverglasung. Das Haus ist mit Granitfliesen ausgestattet und verbindet damit eine pflegeleichte Oberfläche mit einem einheitlichen Erscheinungsbild. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Wohn- und Schlafräume. Das Badezimmer wurde erst im Jahr 2025 vollständig erneuert und präsentiert sich entsprechend modern. Eine hochwertige, begehbare Dusche bildet dabei eines der zentralen Ausstattungsmerkmale. Zusätzliche Abstellfläche steht auf dem Dachboden zur Verfügung und ergänzt den Hauswirtschaftsbereich im Erdgeschoss. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist die Kombination aus einem vergleichsweise jungen Baujahr und dem großzügigen Grundstück. Knapp 600 m² bieten ausreichend Platz für Garten, Freizeit und Familie. Drei Garagen und weitere Stellplatzmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück sorgen gleichzeitig für außergewöhnlich viel Platz rund um das Thema Fahrzeuge und Lagerung. Durch die Lage am Ende der Straße und den über ein Tor zugänglichen Hofbereich entsteht ein geschütztes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre. Ein Zuhause für alle, die modernes Wohnen, ein großzügiges Grundstück und Ruhe miteinander verbinden möchten.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 36.77, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.51, Distanz zum Bus: 0.53