Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Herne - Flexibilität und Qualität für Ihr Zuhause

Wohnfläche
ca. 199 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
890.799 €
Grundstück
ca. 1052 m²
Wohnfläche
ca. 199 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
890.799 €
Grundstück
ca. 1052 m²
44627 Herne - Herne-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262GN2DP11VD

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Herne bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 199,32 m² auf einem großzügigen 1052 m² großen Grundstück sowie 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, erstreckt sich das Haus über 2 Etagen und bietet ausreichend Platz für Familie und Gemeinschaft. Das Konzept ermöglicht eine individuelle Grundrissgestaltung, die sowohl funktional als auch komfortabel ist und zugleich eine gehobene Ausstattung umfasst. Die flexible Planung und Umsetzung gewährleisten, dass das Haus optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt wird.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen nicht nur kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, sondern auch Festpreis- und Fertigstellungsgarantien, die Ihnen hohe Planungssicherheit geben. Die flexiblen Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, das Maß an Unterstützung zu wählen, das zu Ihnen passt - vom Komplettservice bis zur kostensparenden Eigenleistung. Zu allen allkauf Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit, hohen Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hochwertiger Material- und Fertigungsqualität sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit optimaler Kombination aus Qualität und Flexibilität.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 199 m²
Grundstück
ca. 1052 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
890.799,00 €
Preis/m²
4.476,38 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung dieses Mehrfamilienhauses beinhaltet unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine angenehme und zuverlässige Beheizung sorgt. Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard, was für einen reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zum festgelegten Referenzgebäude sorgt. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet, die ein angenehmes Raumklima schafft. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie moderne Sanitär- und Haustechnikpakete. Zudem profitieren Sie von einer lichten Raumhöhe von 2,75 m, was ein großzügiges Wohngefühl unterstützt.

Lagebeschreibung

Herne bietet als Standort eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die das Wohnen hier besonders attraktiv machen. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz sowie eine angenehme Wohnumgebung für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Hinweis zum Grundstücksangebot

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §?34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis

526.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?

Mit allkauf profitieren Sie von einem besonders fairen und transparenten Baukonzept: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch können Sie über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt in Ihr neues Zuhause investieren.

?? Interesse?

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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