Doppelhaushälfte in Herne-Röhlinghausen - projektiert nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
451.400 €
Grundstück
ca. 472 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
451.400 €
Grundstück
ca. 472 m²
44651 Herne - Röhlinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26313DVWX4CT

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Objektbeschreibung

In Herne ergibt sich derzeit eine besondere Möglichkeit für Bauinteressenten, die ein Doppelhausprojekt realisieren möchten. Eine der beiden Doppelhaushälften ist bereits fertiggestellt, während die zweite Doppelhaushälfte noch zur Verfügung steht und individuell geplant werden kann. Das Dachgeschoss wird aktuell für einen Ausbau vorbereitet und ist über eine vorhandene Wohnraumtreppe zugänglich. Durch den Ausbau lässt sich die Wohnfläche auf ungefähr 160 m² erweitern. Das Grundstück wird im Rahmen eines Insolvenzverfahrens verkauft, wodurch sich der Kaufpreis deutlich verringert hat. Diese Gelegenheit bietet Ihnen die Chance, ein modernes Doppelhaus in einer attraktiven Lage von Herne zu errichten und dabei von der Preisreduzierung zu profitieren.

Sonstiges
Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Termin mit mir zur individuellen Planung, Beratung und Besichtigung in unserem STREIF-Musterhauses in Kamen, gerne auch außerhalb der Öffnungszeiten oder auch bei Ihnen zuhause. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, um einen gemeinsamen Beratungstermin zu vereinbaren. Michael Roth STREIF-Bauberater in Kamen Mobil: 0152/07869220 Mail: [email protected]

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 472 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
451.400,00 €
Preis/m²
3.472,31 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine sorgfältig geplante Bauausführung mit gedämmter Fundamentplatte. Eine Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung ist bereits im Grundpreis enthalten. Fenster von Porta/Kömmerling sowie eine Haustür von KERA sind Bestandteil der Ausstattung. Die Geschosstreppe aus Massivholz stammt aus eigener Produktion. Sanitärobjekte namhafter Hersteller sind ebenfalls integriert. Die Elektroinstallation und weitere technische Details sind im Angebot enthalten. Die Grundrissgestaltung und Raumaufteilung können an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Lage von Herne-Röhlinghausen mit
ausgezeichneter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an wichtige Verkehrsadern.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere wichtige Einrichtungen befinden sich
in unmittelbarer Nähe, was den Standort sowohl für Familien als auch für Berufstätige äußerst
attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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