Ihr individuelles Einfamilienhaus in Herne - maßgeschneidert und komfortabel wohnen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
554.429 €
Grundstück
ca. 554 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
554.429 €
Grundstück
ca. 554 m²
44623 Herne - Herne-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26322ZSMPDJZ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Herne bietet Ihnen auf 142,32 m² Wohnfläche viel Raum zur individuellen Gestaltung. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist es ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Das moderne Haus erstreckt sich über zwei Etagen und steht auf einem 553,93 m² großen Grundstück. Das Konzept erlaubt es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten - vom Grundriss bis zur Ausstattung. So entsteht ein individuelles Wohnambiente, das genau zu Ihrem Leben passt.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Bau Ihres Hauses wünschen. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf professionelle Hilfe setzen - bei uns finden Sie die passende Lösung. Alle Häuser verfügen über zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie für 15 Monate, Liefer- und Fertigstellungsgarantie und eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen. Unsere Holzrahmenbauweise ermöglicht flexible Grundrissgestaltung und hohe Materialqualität. Seit über 35 Jahren bauen wir Fertighäuser mit hohem Qualitätsanspruch und bieten Ihnen umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Entdecken Sie die Vorteile eines allkauf Fertighauses: kurze Bauzeiten, hohe Planungssicherheit, maximale Flexibilität im Innenausbau und individuelle Grundrissplanung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 554 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
554.429,44 €
Preis/m²
3.904,43 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses überzeugt durch hochwertige Details und moderne Technik. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine zeitgemäße und zuverlässige Heizlösung darstellt. Das Gebäude entspricht dem KfW-55 Standard, was auf einen reduzierten Energiebedarf im Vergleich zum Referenzgebäude hinweist. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Innenraum eine besondere Atmosphäre verleiht. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Herne bietet eine ausgewogene Kombination aus urbaner Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren hier von einer guten Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen in der Nähe. Die Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein, sodass Sie Arbeit und Freizeit bequem verbinden können.

Hinweis zum Grundstücksangebot

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §?34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis

290.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?

Mit allkauf profitieren Sie von einem besonders fairen und transparenten Baukonzept: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch können Sie über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt in Ihr neues Zuhause investieren.

?? Interesse?

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem neuen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Herne