Moderne Doppelhaushälfte in Herne - Individuelle Gestaltung nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
442.576 €
Grundstück
ca. 495 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
442.576 €
Grundstück
ca. 495 m²
44652 Herne - Wanne-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2648R3XZ6AEB

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende Doppelhaushälfte befindet sich im attraktiven Herne. Auf einer Wohnfläche von 127,49 m² genießen Sie und Ihre Familie großzügigen Platz. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, die vier Zimmer beinhalten - darunter drei komfortable Schlafzimmer, ein zeitgemäß ausgestattetes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Grundstück umfasst 495 m² und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Garten und Freizeit. Das Projekt wird projektiert und exakt auf Ihre Wünsche zugeschnitten, sodass Sie Ihr neues Eigenheim nach Ihren eigenen Vorstellungen realisieren können. Das durchdachte Baukonzept steht für maximale Gestaltungsfreiheit und Flexibilität bei der Planung Ihres zukünftigen Zuhauses.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von festen Lieferzeiten, einer Festpreisgarantie sowie zugesicherter Fertigstellung und Lieferung, was Ihnen unerwartete Ausgaben und Verzögerungen erspart. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Bereich Fertighausbau und über 19.000 zufriedenen Bauherren steht allkauf für Zuverlässigkeit und Qualität. Unsere Servicepakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen individuelle Unterstützung entsprechend Ihrer Eigenleistungswünsche. Im Hauspreis enthalten sind zahlreiche Leistungen wie Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe, Fußbodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärausstattung, Innentüren, Steckdosen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeuge, eine umfangreiche Ausbauanleitung und persönliche Beratung durch einen Ausbauberater. Flexibilität in der Grundrissgestaltung sowie eine Bauweise in Holzrahmenkonstruktion bieten Ihnen ein nach Ihren Vorstellungen geplantes Zuhause mit hoher Planungssicherheit und umfassendem Service. Vereinbaren Sie einen Termin zur Hausplanung und entdecken Sie die Vielfalt an Möglichkeiten - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow: Allkauf ist Ihr zuverlässiger Partner für Ihr neues Zuhause. Zu allen Häusern gehört: - Kostenfreie Beratung - Planung nach Ihren Vorgaben - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster - Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge - Dämm- und Beplankungspaket - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Sanitärobjekte - Innentüren - Steckdosen - Ausbaupakete (Material & Werkzeug) - Ausführliche Ausbauanleitung - Persönlicher Ausbauberater Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Feste Lieferzeiten - Festpreisgarantie - Garantierte Fertigstellung - Persönlicher Ansprechpartner - Über 35 Jahre Erfahrung - Flexible Servicepakete - Eigenleistungen nach Wunsch - Umfassende Beratung und Betreuung - Hohe Planungssicherheit

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 495 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
442.576,00 €
Preis/m²
3.484,85 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt durch einen hochwertigen Standard und setzt auf moderne Technik. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für die Beheizung. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Sie wohnen in Herne, einer Stadt, die sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Freizeitangebote auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar und machen den Alltag komfortabel. Die Nähe zu Parks und Erholungsflächen bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und sorgt für ein angenehmes Umfeld für Familien.

Hinweis zum Grundstück:
Das Grundstück wird über einen vertraglich verbundenen Makler gemäß §34c GewO vermittelt oder verkauft.

?? Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Dann verwirklichen wir Ihr Wunschhaus gerne auf Ihrem eigenen Bauplatz.

?? Sie suchen noch nach dem passenden Grundstück?
Unser Grundstücksservice unterstützt Sie engagiert und zuverlässig bei der Suche nach einer geeigneten Baufläche.

Transparenzhinweis: Sämtliche Informationen zum Grundstück stammen vom Verkäufer beziehungsweise von der Verkäuferin. Eine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Der Zwischenverkauf sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Einhaltung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis:
Ca. 168.000?EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Sie sparen bares Geld, da die Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück entstehen - nicht für das gesamte Bauvorhaben. Dadurch können Sie bis zu 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr Eigenheim verwenden.

?? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin, um alle weiteren Schritte zu Ihrem Wunschhaus mit uns zu besprechen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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