Bauprojekt inkl. Grundstück- Dein Doppelhaushälftenglück in Herne - KfW 40 QNG

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
813.000 €
Grundstück
ca. 675 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
813.000 €
Grundstück
ca. 675 m²
44627 Herne - Sodingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2665B4LY5GLJ

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Doppelhaus wird exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 117 Quadratmetern bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum zum Leben und Wohlfühlen. Die durchdachte Architektur zeigt sich in einer offenen Silhouette des Satteldaches, unterbrochen von einem Zwerchgiebel, der besonders in den Kinderzimmern für mehr Licht und Luft sorgt. Die Eingangsüberdachung schützt dich und deine Gäste vor Regen direkt am Hauseingang. Das Haus ist als Doppelhaus konzipiert und bietet damit Platz für zwei Familien. Für die Fahrzeuge stehen zwei Garagen mit begrünten Dächern zur Verfügung, die sowohl funktional als auch optisch das Grundstück abrunden. Bei LivingHaus erhältst du zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird termingerecht zum Einzug geliefert, sodass du direkt mit dem Kochen starten kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Organisation deines Bauprojekts. Du behältst jederzeit den Überblick über Zeitpläne, Dokumente und wichtige Informationen - alles bequem über eine App. I-KON - Intelligentes Bauen verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, welche dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand hält und an deine Bedürfnisse anpasst. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit einem Kreditrahmen von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen, ergänzt durch mögliche staatliche Förderungen, die du bei Erfüllung der jeweiligen Voraussetzungen in Anspruch nehmen kannst. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für deinen Innenausbau. In drei intensiven Tagen erhältst du von Profis praktische Tipps und Unterstützung, damit du den Ausbau deines Hauses selbstbewusst und erfolgreich realisieren kannst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Meine Kontaktdaten: Julia Frommann Handy: 0170 - 97 99 727 Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 117,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 675 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
813.000,00 €
Preis/m²
6.948,72 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein zukünftiges Zuhause zeichnet sich durch eine umfassende Ausstattung aus, die deinen hohen Ansprüchen gerecht wird. Die Sicherheit deines Bauprojekts wird durch eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung gewährleistet. Sollten Baukosten sinken, profitierst du von einer entsprechenden Preisanpassung. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inkludiert und bieten dir umfassenden Schutz.

Eine individuelle Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten zur optimalen Gründung sind Teil des Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Montagegerüst, Baustellen-WC und Abfallcontainer ist ebenfalls geregelt.

Dein Haus verfügt über eine vorkonfigurierte I-KON Lösung, inklusive einer Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, die einen großen Anteil deines Strombedarfs selbst erzeugen kann. Die Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Schutz vor sommerlicher Hitze und leisten einen Beitrag zur Wärmedämmung im Winter.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei unterstützen dich bei der Auswahl deiner individuellen Details. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauablauf. Ob Bodenplatte oder Keller, alles wird aus einer Hand abgewickelt.

Das DIY Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu meistern - mit professioneller Anleitung an drei Tagen.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Herne bietet dir eine hervorragende Infrastruktur, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildungsgrundlage für deine Kinder schaffen. Zudem sind Supermärkte, Ärzte und Apotheken gut erreichbar, sodass du im Alltag bestens versorgt bist.

Für deine Freizeit stehen vielfältige Möglichkeiten bereit, darunter Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen, die zum Entspannen und Aktivsein einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass du bequem und stressfrei in die umliegenden Städte und Regionen gelangst. Die Nähe zu Autobahnen erleichtert zusätzlich das Pendeln und macht Herne zu einem idealen Standort für Berufstätige.

Insgesamt erwartet dich hier ein lebendiger und familienfreundlicher Ort mit viel Lebensqualität und einer ausgewogenen Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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