Mehrfamilienhaus in Herne - Individuell geplant und nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 294 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.046.465 €
Grundstück
ca. 1591 m²
Wohnfläche
ca. 294 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.046.465 €
Grundstück
ca. 1591 m²
44653 Herne - Wanne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266ADBDRWNJ5

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Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus in Herne wird ganz nach Ihren Wünschen projektiert und bietet mit 10 Zimmern auf einer Wohnfläche von 294 m² viel Platz für Ihre Familie oder Investitionen. Das großzügige Grundstück von 1591 m² schafft Freiraum und Lebensqualität. Mit zwei Etagen, sieben Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus perfekt auf die Bedürfnisse moderner Mehrgenerationenhaushalte oder Wohneinheiten zugeschnitten. Zwei Balkone bieten zusätzliche Außenbereiche zum Entspannen. Das Baukonzept von allkauf gewährleistet, dass Ihr neues Zuhause individuell gestaltet wird - von der Grundrissplanung bis zur Ausstattung. Als Niedrigenergiehaus mit moderner Wärmepumpen-Befeuerung sorgt das Haus für nachhaltigen und kosteneffizienten Energieverbrauch. Wärmepumpen sind besonders umweltfreundlich und effizient, da sie die Wärme aus der Umgebung nutzen, was Heizkosten senkt und zugleich zu einem angenehmen Raumklima beiträgt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten, bietet allkauf Ihnen mit kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie eine hohe Planungssicherheit und schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu erhalten. So entscheiden Sie, wie viel Sie selbst übernehmen möchten - vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Lösung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 294 m²
Grundstück
ca. 1591 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.046.465,00 €
Preis/m²
3.559,40 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige und effiziente Beheizung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärme- und Schalldämmung
- Hochwertige Echtholztreppe
- Sanitärobjekte und Innentüren in edler Ausführung
- Dämm- und Beplankungspaket für hohen Energiestandard
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Flexible Grundrissgestaltung, die auf Ihre Wünsche abgestimmt wird

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 350.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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