Ökologisch wohnen mit Komfort: Hochwertiges Passiv-Wohnhaus mit Fahrstuhl und idyllischem Garten

Dieses neuwertige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2022 verbindet großzügiges Wohnen, zeitgemäßen Komfort und eine besondere Nähe zur Natur. Auf ca. 232 m² Wohnfläche und einem ca. 815 m² großen Grundstück erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause mit einer offenen Küche und anliegenden kleinen Essbereich, sowie einem weiteren großzügigen Essbereich mit Kamin, einer angrenzenden Bibliothek und Wohnlandschaft. Ein Atelier, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste WC ergänzen die Vielfalt des Hauses. Bereits von außen überzeugt die Immobilie durch ihre klare, moderne Architektur, die warmen Holzelemente und die gepflegte, grüne Gestaltung. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und schaffen zugleich einen schönen Bezug zum Garten. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten. Die großzügige Verglasung und die sichtbare Holzkonstruktion schaffen einen geschützten, naturnahen Aufenthaltsbereich, der sich hervorragend als zusätzlicher Wohn- oder Rückzugsort eignet. Der angrenzende Außenbereich präsentiert sich gepflegt und wohnlich und bietet mit seiner begrünten Gestaltung viel Privatsphäre. Auch im Inneren setzt sich der hochwertige und komfortable Charakter der Immobilie fort. Die großzügige Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Eine Einbauküche, ein Kamin sowie ein Personenaufzug ergänzen den zeitgemäßen Wohnkomfort. Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen eine Alarmanlage, praktische Abstellmöglichkeiten sowie ein Kellerbereich. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit Solar. Die Verbindung aus großzügigen Wohnflächen und durchdachter Ausstattung schafft ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause mit viel Raum für individuelle Wohnideen. Große Fensterflächen und der Wintergarten lassen viel Tageslicht in die Räume und unterstreichen das offene und angenehme Wohngefühl. Gleichzeitig bietet das großzügige Grundstück ausreichend Platz für Erholung, gesellige Stunden im Freien und eine individuelle Gestaltung des Außenbereichs. Ein Zuhause, das großzügiges Wohnen, moderne Haustechnik und einen hohen Freizeit- und Erholungswert auf besondere Weise miteinander verbindet. Die neuwertige Bauweise und die moderne technische Ausstattung machen die Immobilie zu einer attraktiven Kombination aus Wohnqualität, Komfort und zeitgemäßem Wohnen. Dem zukünftigen Eigentümer steht zur Wahl das Haus auch als Zweifamilienhaus zu nutzen und bei Bedarf die obere Einheit zu vermieten.

Provisionshinweis
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Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 76,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,13 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen