Modernisiertes Einfamilienhaus mit Gartenidylle in Herne

Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses.

Hier wurde im Zuge der Modernisierung ein offenes, modernes Raumkonzept geschaffen, das den heutigen Wohnansprüchen perfekt

entspricht. Die Küche geht fließend in den Wohnbereich über – ein Ort für gemeinsame Zeit, Gespräche und Alltag. Großformatige Fliesen in Holzoptik, helle Wandflächen und eine durchdachte Raumstruktur sorgen für eine ruhige, hochwertige

Wohnatmosphäre.

Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum spürbar und

schafft einen Übergang zwischen Innen und Außen – ideal für jede Jahreszeit.

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten.

- gepflegte Grünflächen

- Sonnenterrasse

- integrierter Teich

- angenehme Privatsphäre

Hier entsteht ein Ort, der sowohl Entspannung als auch Lebensqualität bietet – ob beim Frühstück im Freien, beim Spielen mit Kindern oder beim

Ausklang des Tages.

Die Immobilie wurde kontinuierlich instandgehalten und modernisiert.

Besonders hervorzuheben:

2017: umfassende Modernisierung im Erdgeschoss

- neue Elektrik

- neue Wasserleitungen

- modernes Badezimme

- offene Wohnküche

- hochwertige Bodenbeläge

- Fassade inkl. Außendämmung (2017)

- Dach neu gedeckt und gedämmt (1999)

- Dachgeschoss gedämmt und ausgebaut

- Wintergarten (2018)

- Garage (2018)

Sonstiges
Die Immobilie ist derzeit vermietet.
Details zum Mietverhältnis stellen wir bei konkretem Interesse zur Verfügung.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-04-17T00:00:00.000Z