Individuell geplant - Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Herne

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
596.569 €
Grundstück
ca. 720 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
596.569 €
Grundstück
ca. 720 m²
44628 Herne - Horsthausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266LC3S5TY8J

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Objektbeschreibung

Dieses projizierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit 5 Zimmern auf großzügigen 141,77 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, erfüllt es alle Anforderungen einer modernen Familienwohnung. Auf einem 720 m² großen Grundstück gelegen, umfasst das Haus vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Gäste. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus individuell zu planen und nach Ihren Wünschen anzupassen. Dabei kombinieren wir hochwertige Materialien mit modernster Technik, um Ihnen ein gehobenes Wohnambiente zu schaffen. Die flexible Planung garantiert, dass jedes Detail auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt wird.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig zuverlässige Planung und Kostensicherheit beim Bau Ihres Hauses sind. Deshalb bieten wir Ihnen Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie - so behalten Sie stets die Kontrolle. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Hausbau ganz nach Ihren Vorlieben mitzugestalten - von der kompletten Betreuung bis zur maßgeblichen Eigenleistung. Das Ausbauhaus-Konzept erlaubt Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dabei Kosten zu sparen, was von Banken als Eigenleistung anerkannt wird. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 720 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
596.569,00 €
Preis/m²
4.201,19 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit einer technisch fortschrittlichen Heizungsanlage ausgestattet, die auf Wärmepumpentechnik basiert. Diese moderne Heizlösung arbeitet unabhängig von fossilen Brennstoffen und unterstützt eine effiziente Nutzung der eingesetzten Energie. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard, der für einen reduzierten berechneten Energiebedarf sorgt.

Zur Ausstattung gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Die lichte Raumhöhe beträgt 2,75 m, was für eine angenehme Raumatmosphäre sorgt. Die Innenausstattung umfasst Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Sanitärobjekte. Zudem sind alle Haustechnikinstallationen inklusive Rohrleitungen bereits enthalten.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Herne, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, wodurch Ihr Alltag erleichtert wird. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnumgebung, die Erholung und Lebensqualität verbindet.

Hinweis zum Grundstücksangebot

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §?34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis

270.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?

Mit allkauf profitieren Sie von einem besonders fairen und transparenten Baukonzept: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch können Sie über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt in Ihr neues Zuhause investieren.

?? Interesse?

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem neuen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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