Individuell planbares Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Herne - Ihr neues Zuhause nach Maß

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
547.659 €
Grundstück
ca. 367 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
547.659 €
Grundstück
ca. 367 m²
44625 Herne - Herne-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267DIZAIDTWQ

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Objektbeschreibung

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus in Herne bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 151 m² Wohnfläche sowie 5 Zimmern viel Raum zur Entfaltung. Auf dem 367 m² großen Grundstück entstehen zwei Ebenen mit insgesamt vier Schlafzimmern, einem zeitgemäßen Badezimmer und separatem Gäste-WC - perfekt für komfortables und flexibles Wohnen. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen konzipiert, sodass Sie schon bei der Planung aktiv an der Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses mitwirken können. Das Baukonzept ist auf Anpassungsfähigkeit ausgelegt: Mit moderner Bauweise und einer Wärmepumpe genießen Sie ein angenehmes Wohnklima bei geringem Energieaufwand. Die innovative Heiztechnik ermöglicht effizientes Heizen und bietet Ihnen eine zeitgemäße Lösung für den Alltag. Unser Anspruch ist es, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu verwirklichen - vom Grundriss bis zur Ausstattung. So schaffen Sie sich Ihr persönliches Wohlfühlhaus in Herne.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen höchstmögliche Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung - ein umfassendes Servicepaket für Ihren Hausbau. Sie können zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER wählen, je nachdem, ob Sie beim Ausbau selbst aktiv werden oder professionelle Unterstützung bevorzugen. Bei jedem Haus inklusive: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik samt Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte, einfach verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Ihr persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexibel gestaltbare Grundrisse - Große Vielfalt an Haustypen und Hausserien - Und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit: nur 14 Wochen - Verlässliche Planung durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich - Flexible Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Holzrahmenbauweise - Begleitung durch erfahrene Experten während des gesamten Bauprozesses Mit allkauf Fertighäusern profitieren Sie von einer gelungenen Kombination aus Qualität, Flexibilität und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Vertrauen Sie auf mehr als 35 Jahre Erfahrung, eine moderne Bauweise und ein Servicekonzept, das Ihnen den Weg ins eigene Haus einfach und sicher gestaltet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 367 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
547.659,00 €
Preis/m²
3.626,88 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern samt Aluminiumrollläden, einer Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie einer Holzrahmenbauweise, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Ambiente.

Im Inneren erwarten Sie eine Echtholztreppe, moderne Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen, Fliesen und eine umfassende Elektroausstattung mit Steckdosen. Dämm- und Beplankungspakete bieten optimalen Wohnkomfort. Als Ausbauhaus erhalten Sie ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen, passende Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater für eine reibungslose Umsetzung Ihres Innenausbaus.

Lagebeschreibung

Informationen zum Grundstücksangebot:

Das Grundstück wird durch einen Partner-Makler gemäß § 34c GewO vermittelt oder verkauft.

Hinweis: Alle Grundstücksangaben stammen vom Anbieter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind an die Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen geknüpft.

?? Grundstückspreis

277.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten

?? Details zum allkauf-Konzept

Mit dem allkauf-Modell profitieren Sie von einem transparenten und fairen Bauansatz: Die Kaufnebenkosten beziehen sich ausschließlich auf das Grundstück, nicht auf das gesamte Bauvorhaben. So lassen sich über 40.000 EUR einsparen, die Sie gezielt in Ihr neues Eigenheim investieren können.

?? Haben Sie Interesse?

Vereinbaren Sie gern einen Termin - gemeinsam besprechen wir die nächsten Schritte zu Ihrem neuen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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