Familienfreundliches Einfamilienhaus in der beliebten Fritz-Siedlung Herne

*Energieauweis in Bearbeitung Willkommen in der begehrten Fritz-Siedlung in Herne - einem Wohnquartier, das ruhiges Wohnen mit einer familienfreundlichen Umgebung und naturnaher Lage verbindet. Das im Jahr 2004 errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne technische Ausstattung und ein großzügiges Grundstück mit viel Gestaltungspotenzial. Die verkehrsberuhigte Spielstraße bietet insbesondere Familien mit Kindern ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld. Da das Haus nicht unterkellert ist, sorgen ein großzügiger Kellerersatzraum auf dem Dachboden sowie zusätzlicher Stauraum in der rund 9 Meter langen Garage für ausreichend Platz. Die großzügige, nach Nordwesten ausgerichtete Terrasse und der Garten mit idyllischem Gartenteich laden zum Entspannen ein und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Elektrische Rollläden, smarte Steuerung per App, ein Kamerasystem sowie ein Glasfaseranschluss bis ins Haus unterstreichen den modernen Wohnkomfort. Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. Ein Bezug ist nach Vereinbarung möglich.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Simon Lenz Talaue 26, 46286 Dorsten Tel.: +49 176 23346276 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2004