141 m² Familienglück - einzugsfertig bauen auf 634 m² in Herne-Sodingen

141 m² Familienglück - einzugsfertig bauen auf 634 m² in Herne-Sodingen Ein eigenes Zuhause, in dem Kinder groß werden, gemeinsame Erinnerungen entstehen und jeder seinen persönlichen Rückzugsort findet. Dazu ein Garten, der Platz für Spiel, Erholung und die kleinen Auszeiten des Alltags bietet. Mit dem OKAL Design 10-2 entsteht auf einem ca. 634 m² großen Grundstück in Herne-Sodingen ein modernes Einfamilienhaus mit rund 141,06 m² Wohnfläche und 154,07 m² Nutzfläche. Die durchdachte Raumaufteilung mit fünf Zimmern bietet Familien viel Platz für gemeinsames Leben, drei Schlafzimmer und einen zusätzlichen Raum, der sich flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsbereich nutzen lässt. Erdgeschoss - ein Lebensmittelpunkt für die ganze Familie Im Erdgeschoss steht das gemeinsame Familienleben im Mittelpunkt. Der Wohn- und Essbereich bietet Raum für gemütliche Abende, gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden mit Freunden. Die Küche ergänzt diesen Lebensmittelpunkt und kann nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden. Ein zusätzliches Zimmer schafft wertvolle Flexibilität im Alltag. Ob konzentriertes Arbeiten im Homeoffice, Übernachtungsbesuch oder ein eigener Bereich für persönliche Interessen - hier findet vieles seinen Platz, wofür in kleineren Häusern häufig ein Raum fehlt. Ein Badezimmer sowie der Hauswirtschafts- und Technikbereich ergänzen das Erdgeschoss. Die geplante Raumhöhe von 2,80 m im Erdgeschoss unterstützt ein offenes und großzügiges Wohngefühl. Dachgeschoss - Rückzugsorte für Eltern und Kinder Im Dachgeschoss befinden sich die privaten Bereiche des Hauses. Das Elternschlafzimmer und die beiden Kinderzimmer bieten Platz für individuelle Einrichtungsideen und persönliche Rückzugsorte. Hier kann jedes Familienmitglied seinen eigenen Bereich gestalten. Das Familienbad ergänzt die Etage und sorgt gemeinsam mit dem weiteren Badezimmer im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort im Familienalltag. So verbindet das Design 10-2 großzügige Gemeinschaftsbereiche mit der Privatsphäre, die eine Familie im täglichen Zusammenleben benötigt. 634 m² Grundstück - Platz für Ihr neues Leben Ein besonderer Vorteil dieses Projekts ist das ca. 634 m² große Grundstück in Herne-Sodingen. Die frühere Bebauung wurde bereits entfernt. Damit eröffnet sich die Möglichkeit, hier ein neues Zuhause mit individuell gestaltetem Garten entstehen zu lassen. Stellen Sie sich eine Terrasse für lange Sommerabende vor, einen Spielbereich für Kinder, Hochbeete für frische Kräuter oder einen gemütlichen Lieblingsplatz im Grünen. Das Grundstück bietet Raum für einen Außenbereich, der zu Ihrer Familie und Ihren persönlichen Vorstellungen passt. Die konkrete Gestaltung erfolgt im Rahmen der weiteren Grundstücksplanung. Einzugsfertig geplant - entspannt ins eigene Zuhause Das dargestellte OKAL Design 10-2 wird in einzugsfertiger Ausführung angeboten. Sie können sich nach der Hausübergabe auf die Einrichtung und den Einzug konzentrieren, statt zunächst umfangreiche Ausbauarbeiten organisieren zu müssen. Wenn Sie einzelne Arbeiten selbst übernehmen möchten, können individuell vereinbarte Eigenleistungen berücksichtigt werden und den Hauspreis entsprechend reduzieren. Individuell planbar - passend zu Ihren Zukunftsplänen Das dargestellte OKAL Design 10-2 ist ein konkreter Planungsvorschlag für dieses Grundstück und wird zunächst in seinen ursprünglichen Hausabmessungen angeboten. Vielleicht wünschen Sie sich eine veränderte Raumaufteilung, eine andere Nutzung des zusätzlichen Zimmers oder besondere Ausstattungsdetails. Gemeinsam können wir prüfen, welche individuellen Anpassungen im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten umgesetzt werden können. Gesamtpreis für das einzugsfertig geplante OKAL Design 10-2 inklusive ca. 634 m² Grundstück: 753.900 EUR Die dargestellte Projektierung steht unter dem Vorbehalt der Grundstücksverfügbarkeit sowie der abschließenden technischen und baurechtlichen Prüfung.

Sonstiges
Ihr Weg zum eigenen Zuhause - persönlich begleitet Ein Hausbau beginnt mit Ihren Vorstellungen vom Leben: Wie möchten Sie heute wohnen? Wie viel Raum braucht Ihre Familie? Und welche Möglichkeiten soll Ihr Zuhause auch in einigen Jahren noch bieten? Als Ihr persönlicher OKAL-Ansprechpartner begleite ich Sie von der ersten Idee über die Auswahl des passenden Hauses und die individuelle Planung bis zur Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Gemeinsam bringen wir Grundstück, Haus, Ausstattung und Leistungsumfang so zusammen, dass daraus ein Zuhause entsteht, das zu Ihrer Familie, Ihrem Budget und Ihren Zukunftsplänen passt. Ein konkretes Familienhausprojekt in Herne-Sodingen Mit dem OKAL Design 10-2 stellen wir Ihnen einen durchdachten Planungsvorschlag für ein reales, ca. 634 m² großes Grundstück in Herne-Sodingen vor. Die frühere Bebauung wurde bereits entfernt - hier bietet sich die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause von Grund auf nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Haus bietet mit rund 141 m² Wohnfläche, fünf Zimmern und zwei Badezimmern viel Raum für den Familienalltag. Besonders das zusätzliche Zimmer im Erdgeschoss schafft Flexibilität: Heute vielleicht ein Homeoffice, morgen ein Gästezimmer oder ein eigener Bereich für ein Familienmitglied. Dabei muss es nicht bei der dargestellten Raumaufteilung bleiben. Gemeinsam prüfen wir, welche individuellen Anpassungen im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten umsetzbar sind. Sie entscheiden, wie Ihr Haus entstehen soll Das dargestellte OKAL Design 10-2 ist einzugsfertig geplant. Sie können sich nach der Hausübergabe auf die Einrichtung und den Einzug konzentrieren, statt umfangreiche Ausbauarbeiten selbst organisieren zu müssen. Wenn Sie einzelne Arbeiten selbst übernehmen möchten, beziehen wir das auf Wunsch in Ihre persönliche Hausplanung ein. So können Sie den Leistungsumfang an Ihre Möglichkeiten anpassen und den Hauspreis entsprechend reduzieren. Mein Ziel ist es, dass Sie nicht einfach irgendein Haus bauen, sondern Ihr Zuhause - mit einer Planung, die zu Ihnen passt, und einem persönlichen Ansprechpartner, der Sie auf diesem Weg begleitet.

Stichworte
Nutzfläche: 154,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet