Individuelles Zweifamilienhaus - Ihr Wunschhaus in Herne mit allkauf Komfort und Flexibilität

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
650.589 €
Grundstück
ca. 744 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
650.589 €
Grundstück
ca. 744 m²
44625 Herne - Herne-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268EQC73V7H6

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Zweifamilienhaus in Herne bietet Ihnen mit 8 Zimmern auf 262,16 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 743,99 m² entstehen zwei Etagen mit 6 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für unterschiedliche Lebensentwürfe und multigenerationelles Wohnen. Das Haus wird nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen geplant und gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Mit einer gehobenen Ausstattung verbindet dieses Haus Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie. Die moderne Wärmepumpe als Heizsystem sorgt für eine zuverlässige und zeitgemäße Beheizung und entspricht dem KfW 55 Standard, was zur Reduzierung des berechneten Energiebedarfs beiträgt. So genießen Sie ein angenehmes Wohnklima bei geringem Verbrauch. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen eine flexible Gestaltung und einen Ausbau ganz nach Ihren Vorstellungen - vom Grundgerüst bis zur individuellen Innenraumgestaltung. Profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung und der Qualität, die wir in jedes Haus einfließen lassen.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, wird bei allkauf von Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen oder unerwarteten Mehrkosten verschont. Unsere Fertighäuser bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Mit unseren flexiblen Ausbauhäusern können Sie den Innenausbau selbst übernehmen und so Kosten sparen, die bei der Finanzierung als Eigenleistung anerkannt werden können. Wir bieten moderne Fertighäuser mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen - ideal für alle, die ihr Zuhause individuell gestalten möchten. Unsere hochwertigen Ausbauhäuser verfügen über Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Durch unsere Kombination aus Qualität, kurzen Bauzeiten und Flexibilität erhalten Sie ein Haus, das Sie ganz oder teilweise selbst ausbauen können, um Ihre Baukosten zu reduzieren. Unsere breite Auswahl an Haustypen bietet für jeden Geschmack und jedes Grundstück die passende Lösung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 744 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
650.589,48 €
Preis/m²
2.483,17 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem:
- Architektenleistung für individuelle Planung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Elektropaket inklusive moderner Haustechnik
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten inklusive
- Dämm- und Beplankungspaket
- Luftdichtheitsmessung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte hochwertig ausgestattet
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen nach Bedarf
- Holzrahmenbauweise mit detaillierten Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Zugang zur Ausbau-Akademie für unterstützende Lerninhalte
- Flexible Grundrissgestaltung möglich
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Lagebeschreibung

Herne bietet eine günstige Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die Ihren Alltag erleichtern. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut, sodass Sie mobil und flexibel bleiben. Freizeitangebote und Naherholungsgebiete runden das Standortprofil ab und bieten Ihnen Raum zur Entspannung und Erholung.

Hinweis zum Grundstücksangebot

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §?34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis

277.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?

Mit allkauf profitieren Sie von einem besonders fairen und transparenten Baukonzept: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch können Sie über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt in Ihr neues Zuhause investieren.

?? Interesse?

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem neuen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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