Ihr maßgeschneidertes Stadthaus in Baukau-Ost - individuell geplant

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
443.229 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
443.229 €
Grundstück
ca. 550 m²
44629 Herne - Baukau-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269FGY5ENM3L

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim! Dieses Stadthaus in Baukau-Ost eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre neuen vier Wände ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 135,82 m² auf zwei Etagen und vier Zimmern bietet das Haus viel Freiraum für Ihre persönlichen Vorstellungen. Drei sonnige Schlafzimmer laden Sie und Ihre Familie zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Das moderne Bad sowie ein separates Gäste-WC bieten Komfort und Privatsphäre für Sie und Ihre Gäste. Das Haus entspricht dem KfW 55 Standard. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Wärmepumpe, die im Winter für Wärme und im Sommer für angenehme Temperaturen sorgt. Diese fortschrittliche Heiztechnik macht das ganze Jahr über das Leben komfortabel. Gemeinsam mit unserem Architekten gestalten Sie Ihr individuelles Traumhaus - diese Leistung ist bereits im Gesamtpreis enthalten. Ihrer Fantasie sind dabei nahezu keine Grenzen gesetzt. Sie wählen hochwertige Materialien wie Bodenbeläge oder Sanitärausstattung - ohne versteckte Zusatzkosten. Als anerkannter Fertighausanbieter stehen wir vielen Bauherren auf dem Weg ins eigene Zuhause zur Seite. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen Realität werden zu lassen! Sämtliche Materialien werden regional bezogen und individuell auf Ihr Budget abgestimmt. Beginnen Sie noch heute mit uns die Umsetzung Ihres Wunschprojekts!

Sonstiges
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus einfach und unkompliziert. Mit uns erhalten Sie mehr als nur ein Dach über dem Kopf: Unser Rundum-Service reicht von der Finanzplanung über die persönliche Hausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unserem Einsatz, um gemeinsam Ihr Wunschhaus Wirklichkeit werden zu lassen! Unsere Öffnungszeiten: Montag und Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung Mittwoch bis Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr Kontaktieren Sie uns gerne für ein persönliches Gespräch über Ihr neues Zuhause. Die gezeigten Bilder können optionale Ausstattungswünsche darstellen. allkauf steht für Zuverlässigkeit, zügige Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Viele Bauinteressenten stellen sich Fragen zu Terminsicherheit und Kostenkontrolle - mit allkauf bauen Sie mit einem verlässlichen Partner! Wir garantieren schnelle Lieferzeiten, eine sichere Fertigstellung sowie eine Festpreisbindung. Das allkauf Konzept bietet Ausbauhäuser mit individuellen Grundrissen und einer Lieferzeit von rund 14 Wochen. Durch Eigenleistung können Sie bares Geld sparen und profitieren von günstigen Finanzierungsmöglichkeiten. Unsere Ausbauhäuser verbinden Qualität, Vielseitigkeit und Kostenvorteile. Sie erhalten detaillierte Anleitungen und werden beim Innenausbau fachlich unterstützt. Zu jedem Haus gehören: Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik KfW 55 Standard, alternativ KfW 40 oder 40 Plus 2,75 m Raumhöhe sowie große Fensterflächen Echtholztreppe 5-facher Versicherungsschutz Festpreisbindung Keine Vorkasse, Bezahlung nach Fertigstellung Herstellung in Deutschland 14 Wochen Lieferzeit Architektenleistung inklusive und weitere Ausstattungen Ihre Vorteile beim allkauf Fertighaus: Sichere Planung Kurze Realisierungsphasen Variable Grundrissgestaltung Ausgesuchte Materialien Preis- und Fertigstellungssicherheit Kompetente Beratung und Begleitung Eigenleistung senkt Kosten Modernste Haustechnik Umfangreiche Versicherungsleistungen Und vieles mehr

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
443.229,00 €
Preis/m²
3.724,61 €
Provision
k.A.
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Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Sie profitieren von unserem All-in-One-Angebot:

Materialpaket 1:

Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Trockenbaumaterial
Elektropaket
Sanitärpaket
und vieles mehr

Materialpaket 2 - individuelle Auswahl im Rahmen der Bemusterung:

Wand- und Bodenbeläge
Sanitärausstattung
Innentüren und Zargen
und vieles mehr

Unsere Leistungen:

Architektenservice für Ihre Hausplanung
5-facher Versicherungsschutz
Festpreisgarantie
Keine Vorauszahlung: Zahlung nach Bauabnahme
Herstellung in Deutschland
Lieferzeit von 14 Wochen
und mehr

Zur Ausstattung gehören außerdem:

Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
KfW 55 Standard, auf Wunsch auch KfW 40 oder 40 Plus
2,75 m Raumhöhe mit großzügigen Fensterflächen
Echtholztreppe
und weitere Details

Zusätzlich buchbare Dienstleistungspakete:

ProTime
AktiveTime
FreeTime

Falls gewünscht, übernehmen wir für Sie einzelne Gewerke wie Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.

Lagebeschreibung

Die Vermittlung des Grundstücks erfolgt über einen Maklerpartner gemäß §34c GewO.

Sie verfügen bereits über ein Grundstück? Wir errichten Ihr Haus gern auf Ihrem eigenen Bauplatz.

Sollten Sie noch suchen, unterstützt Sie unser Grundstückservice bei der Suche nach dem passenden Baugrundstück.

Ein besonderer Vorteil: Nebenkosten beim Kauf fallen lediglich für das Grundstück an, nicht für das gesamte Hausprojekt. Dies kann eine Ersparnis von mehr als 30.000 EUR bedeuten.

Für weitere Informationen zum allkauf-Konzept stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie dazu einfach einen Termin.

Die Angaben stammen vom Verkäufer. Für Korrektheit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Der Grundstückspreis beträgt ca. 187.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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